Maison à vendre - Goeferdinge RBU88051

Victor Frisstraat 16 9500 Goeferdinge

382 000 €

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RBU88051

  • 4 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Villa spacieuse et prête à emménager avec 4 chambres, grand jardin et garage à Geraardsbergen Située dans une rue calme et agréable, à deux pas du centre de Geraardsbergen, cette magnifique villa prête à emménager offre un espace généreux, une disposition fonctionnelle et un jardin ensoleillé parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à proximité de toutes les commodités. Disposition : Rez-de-chaussée : Hall dentrée avec toilette invités, lumineux séjour offrant une belle vue sur le jardin, cuisine équipée, chambre ou bureau, garage intégré et cave. Premier étage : Hall de nuit, trois grandes chambres, salle de bain avec baignoire, douche et meuble lavabo. Toilette séparée. Niveau jardin : Grand jardin clôturé avec vaste terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Atouts supplémentaires : ·Label PEB C aucune obligation de rénovation ·Habitable immédiatement ·Quartier calme, proche du centre, des commerces, des écoles et des transports Cette propriété combine espace, confort et excellente situation une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale de qualité ! Intéressé(e) ? Répondez via lannonce et nous vous contacterons pour fixer un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 382 000 €
  • Revenu cadastral: 1 147 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

758 m²

Surface constructible

120 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20251211-0003755282-RES-1

Date de validité PEB

11/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU88051 Réf. vendeur: 9729 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

1,9 km 9' 2 km 2' 40'' 1 km 16' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

376 m 1' 33'' 431 m 51'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

376 m 1' 33'' 431 m 51'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

1,3 km 8' 1,4 km 2' 33'' 838 m 14' 1,3 km 15'

Bus

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

443 m 5'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

653 m 8'

De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen

811 m 10'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,4 km 7' 1,3 km 2' 1'' 969 m 15' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,2 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Geraardsbergen

1,1 km 5' 1,1 km 1' 53'' 631 m 11' 1 km 12'

Delhaize Geraardsbergen

1,2 km 5' 1,2 km 2' 893 m 12' 1,2 km 15'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,4 km 5' 1,4 km 2' 5'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,4 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,3 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9 km 10'

Golfs

Golf Club Enghien

25 km 23'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Herzele" à 15 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", à 1 minute en voiture."Pierrot 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons se trouve à 47 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geraardsbergen / Grammont".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 18 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Geraardsbergen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 23 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Maison Des Géants".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (19 minutes de route).

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Documents

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