Maison à vendre, Grammont RBX05477

9500 Grammont

àpd 349 000 €

3 Chambre(s) 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

À vendre à Geraardsbergen, cette villa à quatre façades offre plusieurs possibilités d’aménagement, notamment pour une habitation familiale ou pour l’exercice d’une profession libérale ou l’installation d’un bureau. Située le long de l’Astridlaan, en périphérie du centre, elle bénéficie d’une visibilité et d’une accessibilité décrites comme favorables. Le prix est de 349 000 €. La maison, construite en 1970, est à rénover et n’est actuellement pas louée. Sa configuration comprend, au niveau de la rue, un garage avec cave, plusieurs espaces de rangement et une chaufferie. Au niveau du jardin, l’entrée mène à un séjour avec salle à manger et à une cuisine séparée. Le premier étage comprend un hall de nuit, trois chambres et une salle de bains. Les chambres affichent des superficies de 10 m², 25 m² et 30 m², tandis que la salle de bains mesure 10 m². Le séjour développe une superficie de 55 m². Une mansarde ainsi qu’une buanderie sont également mentionnées. Le bien dispose d’un garage de 48 m², d’un jardin et d’un terrain de 907 m² ; aucun terrasse n’est renseignée. Il comprend une salle de bains et un WC. Le vitrage est simple. La consommation énergétique spécifique indiquée est de 570 kWh/m²/an, sous la référence EPC UC:3803401-RES-1 ; le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences. Le revenu cadastral s’élève à 1 348 € et la TVA n’est pas applicable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite à Geraardsbergen, veuillez prendre contact avec l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1970

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 349 000 €

Revenu cadastral 1 348 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 25 m²

Surface chambre à coucher 3 30 m²

Surface du séjour 55 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 48 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 907 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 570 kWh/m²/an

Référence PEB UC:3803401-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX05477 Réf. vendeur: 4474776 Dernière modification: 07/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

't Molentje Crèches

470 m · 5' 993 m · 2' 11'' 470 m · 6' 470 m · 6'

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen Écoles maternelles

494 m · 5' 1,1 km · 2' 21'' 494 m · 7' 494 m · 7'

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen Écoles primaires

494 m · 5' 1,1 km · 2' 21'' 494 m · 7' 494 m · 7'

Sint-Catharinacollege1 Écoles secondaires

704 m · 6' 757 m · 1' 39'' 508 m · 8' 704 m · 8'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

12,2 km · 13'

87 - Geraardsbergen - Aalst Bus

631 m · 8'

30 - Oudenaarde - Geraardsbergen

631 m · 8'

717 - Geraardsbergen - Denderwindeke

631 m · 8'

Geraardsbergen / Grammont Gares

1,7 km · 13' 2,2 km · 4' 1 km · 20' 1,6 km · 20'

Lidl Lessines Bornes de recharge

7,9 km · 10'

Blue-Bike - Geraardsbergen Station Vélos en libre-service

1,3 km · 15'

Magasins

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum Supermarchés

1 km · 7' 1,8 km · 4' 853 m · 12' 1 km · 12'

Lidl Geraardsbergen

1,8 km · 12' 2,9 km · 3' 1,3 km · 22' 1,8 km · 21'

Delhaize Geraardsbergen

1,7 km · 11' 3,3 km · 4' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

20,1 km · 21'

Espace Gallo-Romain Musées

20,1 km · 21'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

9,8 km · 12'

Golf Club Enghien Golfs

22,3 km · 20'

Villes proches

Termonde

43,9 km · 44' 36,8 km · 2º 16'

La Louvière

48,5 km · 41' 44,5 km · 2º 41'

Alost

28,7 km · 27' 24,4 km · 1º 29'

Mons

45,5 km · 50' 40,3 km · 2º 28'

Gand

41,5 km · 37' 37,2 km · 2º 14'

Bruxelles

50,8 km · 44' 36,5 km · 2º 32'

Villes proches

Ce bien, situé près de Pachtersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'t Molentje" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Catharinacollege1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 12 minutes de voiture.

"Maison Des Géants" se trouve à 21 minutes.

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geraardsbergen / Grammont" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 30 - Oudenaarde - Geraardsbergen, 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke, 87 - Geraardsbergen - Aalst avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Maison à vendre, Grammont RBX05477

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Grammont ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Éducation

Tourisme

Transports

Magasins

Transports en commun

Services

Maison à vendre, Grammont RBX05477

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Grammont ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Éducation

Tourisme

Transports

Magasins

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Grammont ?