• 4 Chambre(s)
  • 290
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Heuvelstraat 67 9500 Grammont

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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse, récemment rénovée, que vous pouvez encore aménager à votre goût ? Ce bel immeuble ouvert situé à Moerbeke, une commune tranquille de Geraardsbergen, vous offre de nombreuses possibilités et une situation idéale. À seulement 800 mètres de la gare Viane-Moerbeke, avec une liaison ferroviaire directe vers Bruxelles et Geraardsbergen, cette propriété allie la tranquillité à une excellente mobilité.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées. 2 chambres au rez-de-chaussée qui peuvent également être converties en buanderie ou en bureau. Une salle de bain entièrement neuve avec une douche à l'italienne moderne, une baignoire et des finitions de qualité. Un espace de vie confortable et spacieux avec un joli poêle à bois, idéal pour des soirées agréables. Accès direct depuis le couloir à un garage spacieux pouvant accueillir une voiture et des rangements supplémentaires.
Premier étage : Toutes les facilités pour installer une deuxième salle de bain et des toilettes séparées sont déjà en place. Une grande salle de jeux et 2 chambres spacieuses supplémentaires.


Caractéristiques supplémentaires : Équipée d'une chaudière à gaz modernisée. Efficace sur le plan énergétique avec un label EPC B. Placards encastrés dans le couloir et la chambre. Grand jardin sans vis à vis.

Plus d'infos ? Une visite ? Appelez Jordi Tel 0477/32.61.53 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 157 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

290 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

973 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1561 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS62995 Réf. vendeur: 6617058 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

3,6 km 25' 5,7 km 6' 3 km 33' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

1 km 7' 1 km 1' 14'' 643 m 11' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

743 m 4' 1,4 km 1' 42'' 503 m 9' 743 m 9'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3,8 km 28' 5,6 km 7' 3,2 km 30' 3,8 km 46'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,2 km 10'

Bus

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

276 m 3'

De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

276 m 3'

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

276 m 3'

Gares

Viane-Moerbeke

810 m 8' 795 m 55'' 552 m 9' 810 m 10'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

8 km 10'

Supermarchés

Spar Moerbeke

970 m 7' 988 m 1' 7'' 699 m 11' 970 m 12'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

4,1 km 29' 6,6 km 7' 3,4 km 29' 4,1 km 50'

Aldi Geraardsbergen

5 km 18' 6,7 km 7' 3,7 km 28' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

20,2 km 21'

Musées

Espace Gallo-Romain

20,1 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,8 km 13'

Golfs

Golf Club Enghien

19,3 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Moerbeke" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Maison Des Géants".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 16 minutes en voiture.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Molentje" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 7 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Viane-Moerbeke") est située à 8 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

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Documents

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