• 4 Chambre(s)
  • 290
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Heuvelstraat 67 9500 Grammont

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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse, récemment rénovée, que vous pouvez encore aménager à votre goût ? Ce bel immeuble ouvert situé à Moerbeke, une commune tranquille de Geraardsbergen, vous offre de nombreuses possibilités et une situation idéale. À seulement 800 mètres de la gare Viane-Moerbeke, avec une liaison ferroviaire directe vers Bruxelles et Geraardsbergen, cette propriété allie la tranquillité à une excellente mobilité.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées. 2 chambres au rez-de-chaussée qui peuvent également être converties en buanderie ou en bureau. Une salle de bain entièrement neuve avec une douche à l'italienne moderne, une baignoire et des finitions de qualité. Un espace de vie confortable et spacieux avec un joli poêle à bois, idéal pour des soirées agréables. Accès direct depuis le couloir à un garage spacieux pouvant accueillir une voiture et des rangements supplémentaires.
Premier étage : Toutes les facilités pour installer une deuxième salle de bain et des toilettes séparées sont déjà en place. Une grande salle de jeux et 2 chambres spacieuses supplémentaires.


Caractéristiques supplémentaires : Équipée d'une chaudière à gaz modernisée. Efficace sur le plan énergétique avec un label EPC B. Placards encastrés dans le couloir et la chambre. Grand jardin sans vis à vis.

Plus d'infos ? Une visite ? Appelez Jordi Tel 0477/32.61.53 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 157 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

290 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

973 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1561 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS62995 Réf. vendeur: 6617058 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

3,6 km 25' 5,7 km 6' 3 km 33' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

1 km 7' 1 km 1' 14'' 643 m 11' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

743 m 4' 1,4 km 1' 42'' 503 m 9' 743 m 9'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3,8 km 28' 5,6 km 7' 3,2 km 30' 3,8 km 46'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,2 km 10'

Bus

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

276 m 3'

De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

276 m 3'

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

276 m 3'

Gares

Viane-Moerbeke

810 m 8' 795 m 55'' 552 m 9' 810 m 10'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

8 km 10'

Supermarchés

Spar Moerbeke

970 m 7' 988 m 1' 7'' 699 m 11' 970 m 12'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

4,1 km 29' 6,6 km 7' 3,4 km 29' 4,1 km 50'

Aldi Geraardsbergen

5 km 18' 6,7 km 7' 3,7 km 28' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

20,2 km 21'

Musées

Espace Gallo-Romain

20,1 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,8 km 13'

Golfs

Golf Club Enghien

19,3 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Moerbeke" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Viane-Moerbeke" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 10 minutes.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Maison Des Géants".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege", à 1 minute en voiture."'T Molentje" est la crèche la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen avec une station située à 3 minutes à pied.

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Documents

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