Maison à vendre - Grammont RBS91080

Simoenstraat 15 9500 Grammont

130 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS91080

  • 4 Chambre(s)
  • 148 m²
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Description

Cette charmante résidence, située au cœur de Geraardsbergen, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée dans la rue Simoenstraat, cette maison spacieuse dispose d'une superficie habitable de 148 m² sur un terrain de 330 m². Elle se distingue par son emplacement rural entouré de prairies, offrant la possibilité d'une vie quotidienne tranquille avec une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante. La maison propose potentiellement jusqu'à cinq chambres, idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux ayant besoin d'espaces supplémentaires. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète, cette propriété présente un potentiel d'agrandissement considérable, notamment avec la construction existante située à l'arrière de la maison. Un atout supplémentaire est la possibilité d'acquérir un jardin adjacent de 406 m², offrant encore plus d'espace vert et d'intimité. En termes de performances énergétiques, la maison affiche une consommation primaire spécifique de 290 kWh/m²/an. Bien que des travaux soient nécessaires pour moderniser l'installation électrique, cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser un bien immobilier selon leurs goûts et besoins. Disponible immédiatement, elle saura séduire les amateurs de projets de rénovation cherchant à investir dans un cadre bucolique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

330 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20230327-0002847282-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS91080 Réf. vendeur: spir2501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prinsenmolen

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,6 km 17' 4,4 km 53'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

1,6 km 12' 2,2 km 2' 32'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

1,6 km 12' 2,2 km 2' 32'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,4 km 11' 2,6 km 3' 1,9 km 18' 2,4 km 29'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

1,1 km 13'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

1,1 km 13'

De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem

1,8 km 22'

Gares

Idegem

2,2 km 19' 2,6 km 3' 1,7 km 17' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

8,1 km 41' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

3,2 km 17' 3,4 km 4' 2,4 km 13' 3,2 km 38'

Spar Appelterre-Eichem

4 km 20' 4,3 km 5' 3,4 km 36' 4 km 48'

Jumbo Ninove

6,2 km 35' 7 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

26,2 km 26'

Musées

Espace Gallo-Romain

26,2 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

15,9 km 17'

Golfs

Golf Club Enghien

22,3 km 27'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ophasselt" (4 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 56 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem avec une station située à 22 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 29 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Prinsenmolen" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 41 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Idegem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

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