Maison à vendre - Grammont RBS91080
Simoenstraat 15 9500 Grammont
130 000 €
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Description
Cette charmante résidence, située au cœur de Geraardsbergen, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée dans la rue Simoenstraat, cette maison spacieuse dispose d'une superficie habitable de 148 m² sur un terrain de 330 m². Elle se distingue par son emplacement rural entouré de prairies, offrant la possibilité d'une vie quotidienne tranquille avec une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante. La maison propose potentiellement jusqu'à cinq chambres, idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux ayant besoin d'espaces supplémentaires. Bien qu'elle nécessite une rénovation complète, cette propriété présente un potentiel d'agrandissement considérable, notamment avec la construction existante située à l'arrière de la maison. Un atout supplémentaire est la possibilité d'acquérir un jardin adjacent de 406 m², offrant encore plus d'espace vert et d'intimité. En termes de performances énergétiques, la maison affiche une consommation primaire spécifique de 290 kWh/m²/an. Bien que des travaux soient nécessaires pour moderniser l'installation électrique, cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser un bien immobilier selon leurs goûts et besoins. Disponible immédiatement, elle saura séduire les amateurs de projets de rénovation cherchant à investir dans un cadre bucolique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 130 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
148 m²
Meublé
Non
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Chauffage au sol
Non
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
330 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
290 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
890 kWh/an
Référence PEB
20230327-0002847282-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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