• 3 Chambre(s)
  • 279
  • 3 Salle(s) de bain
  • 46 m² Terrasse
Kaai 23-25 9500 Grammont

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Description

WEEKEND D'OUVERTURE 5 & 6 octobre

Vous recherchez un bien immobilier avec bureau, cabinet, ... ?
Ce bien d'une surface habitable de pas moins de 280 m2, à l'architecture haut de gamme, dispose de son propre ascenseur (accessible en chaise roulante) du rez-de-chaussée au troisième étage.

Au rez-de-chaussée : le hall d'entrée (avec toilettes séparées), côté rue une pièce lumineuse, idéale pour ceux qui recherchent un bureau ou un espace d'exercice pour professions libérales, une salle de bains (équipée), un débarras et une (chambre) supplémentaire. Grâce à son aménagement multifonctionnel, cet étage offre une opportunité à ceux qui recherchent, entre autres, un espace de pratique (de groupe) au rez-de-chaussée (accessible aux fauteuils roulants), un espace de bureau......

Au premier étage, une cuisine ouverte (entièrement équipée) + un espace de vie d'où l'on accède à la grande terrasse.
Le deuxième étage comprend un coin salon, une chambre spacieuse, une salle de bains (équipée) et des toilettes séparées.
Au troisième étage, une chambre lumineuse avec dressing, salle de douche, .... l'accès à la terrasse.
Le prix mentionné est avec cuisine équipée, salle de bain, hors droits d'enregistrement et 21% de TVA.

Actuellement ce bien peut encore être acheté « casco » et l'aménagement adapté à vos souhaits. Prix sur demande
Possibilité d'acheter en plus (non inclus dans le prix mentionné) : un débarras supplémentaire et un garage. Prix sur demande.
Intéressé par une visite (pendant notre week-end de visite) ou désireux d'obtenir de plus amples informations ?
Contactez Pieter Cardoen au Tel 0475 36 12 52 ou via Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

279 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

46 m²

Surface totale du terrain

113 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS93213 Réf. vendeur: 6681722 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

196 m 1' 5'' 277 m 39'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

358 m 1' 19'' 364 m 52'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

358 m 1' 19'' 364 m 52'' 358 m 4' 358 m 4'

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82 m 16'' 299 m 43'' 82 m 59'' 82 m 59''

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De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

61 m 44''

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61 m 44''

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1,2 km 7' 1,3 km 2' 28'' 553 m 14' 1,1 km 14'

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507 m 1' 44'' 972 m 1' 59'' 507 m 6' 507 m 6'

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1,2 km 7' 1,2 km 2' 24'' 776 m 14' 1,1 km 14'

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19,4 km 19'

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Hôpital Notre-Dame À La Rose

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Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons se trouve à 48 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture."Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 21 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Maison Des Géants".Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 19 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 11 minutes de voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geraardsbergen / Grammont".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 9 minutes à pied.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.

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Documents

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