• 4 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Gentsesteenweg 2 9500 Grammont

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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse dans un quartier facile d'accès ? Cette belle maison familiale à Lierde, située à seulement 5 minutes de Geraardsbergen et 10 minutes de Zottegem, offre tout ce que vous recherchez !

Cette maison légèrement rénovée dispose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains, ce qui est idéal pour une grande famille ou pour les personnes qui ont besoin d'espace supplémentaire. Grâce aux panneaux solaires, vous bénéficierez de coûts énergétiques réduits et contribuerez à un avenir durable.

En outre, la maison dispose d'un sous-sol complet, dont une partie est un vide sanitaire et une autre est à hauteur d'homme, idéal pour un espace de stockage supplémentaire ou une salle de loisirs.

Située dans un quartier calme et verdoyant, mais à proximité d'importantes voies de communication et de commodités, cette propriété est la combinaison parfaite du confort et de l'accessibilité.

Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement pour une visite au Tel 0470/79.24.20 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Revenu cadastral: 723 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

34 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

190 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

778 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

357 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/07/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBS96161 Réf. vendeur: 6685521 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zoetekes

2,7 km 9' 2,4 km 5' 2 km 21' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - 'T Kapoentje

1,1 km 16' 1,4 km 1' 53'' 740 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,7 km 13' 3,4 km 3' 2,3 km 13' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

4,3 km 14' 4,2 km 5' 3,4 km 15' 3,9 km 46'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

67 m 48''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

94 m 1' 7''

De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen

1,4 km 17'

Gares

Schendelbeke

2,6 km 11' 3,6 km 4' 2,1 km 14' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

10,5 km 11'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

2,2 km 7' 2,8 km 2' 30'' 2 km 13' 2,2 km 26'

Lidl Geraardsbergen

3,5 km 13' 3,2 km 3' 3,2 km 8' 3,2 km 39'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

4,4 km 19' 4,2 km 5' 3,7 km 13' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

22,5 km 22'

Musées

Espace Gallo-Romain

22,4 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,1 km 13'

Golfs

Golf Club Enghien

26,5 km 23'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Schendelbeke" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Brakelhoen") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ophasselt" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons se trouve à 50 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 23 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Maison Des Géants".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Éducation

"De Zoetekes" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Kleuterschool - 'T Kapoentje" à 13 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefsinstituut", à 5 minutes en voiture.

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Documents

Gewestinfo-O2025-0107224-30_1_2025.pdf

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OnroerendErfgoed-O2025-0107226-30_1_2025.pdf

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Overstromingsgevaar-O2025-0107227-30_1_2025.pdf

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RechtVanVoorkoop-O2025-0107225-30_1_2025.pdf

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ABA_45013A063600D000_20250096189.pdf

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VIP-00419904.pdf

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