• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Voldersstraat 217 9500 Grammont

Vous cherchez des Maison à vendre - Grammont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Bienvenue dans cette maison neuve aux finitions soignées, située dans le quartier calme et verdoyant d'Onkerzele, une charmante commune de Geraardsbergen. Cette maison combine un confort de vie moderne avec un excellent emplacement et de belles vues sur les champs environnants.

Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités, menant à un salon lumineux avec une cuisine ouverte - parfait pour ceux qui aiment l'ouverture et la convivialité. A côté se trouvent un débarras pratique et un garage intérieur, qui ne font qu'ajouter au confort quotidien.

Le premier étage comprend un hall d'entrée, deux chambres spacieuses et une élégante salle de bains. En outre, la maison dispose d'une chambre principale spacieuse, équipée d'un dressing attenant et de sa propre salle de bains, ce qui donne une impression de luxe et d'intimité.

Un escalier fixe permet d'accéder à l'étage mansardé, qui peut encore être aménagé comme on le souhaite - idéal pour une chambre supplémentaire, une salle de loisirs ou un bureau à domicile.

Avantages de cette maison :
Equipée d'un chauffage par le sol pour un confort optimal
Panneaux solaires pour une vie économe en énergie
Réservoir d'eau de pluie relié aux toilettes et au robinet extérieur
Situation calme avec une belle vue sur les champs
Finition clé sur porte
Possibilités d'agrandissement dans le grenier

Intéressé(e) ? N'hésitez pas à contacter Saimen pour plus d'informations ou une visite sur place au Tel 0470/79 24 20 ou Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

429 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT10313 Réf. vendeur: 6690760 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

2,2 km 13' 2,4 km 4' 1,9 km 12' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,4 km 6' 1,6 km 2' 11'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,4 km 6' 1,6 km 2' 11'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 14' 1,9 km 23'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

113 m 1' 21''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

113 m 1' 21''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

141 m 1' 41''

Gares

Schendelbeke

2,1 km 8' 2,1 km 2' 45'' 1,5 km 22' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

9,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

11,9 km 47' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Supermarchés

Lidl Geraardsbergen

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 16' 2,4 km 29'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

2,6 km 15' 3,4 km 4' 2,2 km 15' 2,6 km 31'

Delhaize Geraardsbergen

2,8 km 12' 2,8 km 4' 2,4 km 18' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

21,7 km 21'

Musées

Espace Gallo-Romain

21,6 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,3 km 13'

Golfs

Golf Club Enghien

24,3 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Geraardsbergen" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (4 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Catharinacollege1" à 23 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Maison Des Géants".Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (21 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 13 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons se trouve à 50 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Schendelbeke" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 143 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

energieprestatiecertificaat 217D.pdf

Télécharger

VLM rapport_25102023 (3).pdf

Télécharger

Overstromingsrapport 7 april 2025 Volderstraat 217D Onkerzele.pdf

Télécharger

ABA_41050A080600B000_20230775880.pdf

Télécharger

ActaMaps - Voldersstraat, 9500 Onkerzele (41050A080600B000).pdf

Télécharger

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41050A080600B000).pdf

Télécharger

ActaMaps Risicozones overstromingen (41050A080600B000).pdf

Télécharger

ActaMaps Watertoets (41050A080600B000).pdf

Télécharger