• 4 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Molenstraat 36 9500 Grammont

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Description

Grande maison rénovée avec 4 chambres et 2 salles de bains
Cette spacieuse maison entièrement rénovée allie confort moderne et charme. Installez-vous sans travaux !

Disposition : vaste hall d'entrée, bureau, agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie/local technique, cave et salle de bains (douche, WC et lavabo).

1er étage : escalier authentique, 2 grandes chambres (dont une avec vue sur la Dendre et une avec accès à une terrasse sur le toit).
2e étage : suite parentale avec salle de bains supplémentaire.
3e étage : chambre supplémentaire.

Atouts : rénovation complète, placards intégrés sur mesure, chauffage central au gaz avec chaudière à haut rendement, double vitrage, belle situation au bord de l’eau.

Visite sur rendez-vous : Immo BEGUIN – Tel 0486 606 600 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT30159 Réf. vendeur: 6793508 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

55 m 11'' 55 m 6'' 55 m 40'' 55 m 40''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

209 m 41'' 209 m 36'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles primaires

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

209 m 41'' 209 m 36'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

209 m 1' 49'' 211 m 27'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,8 km 15'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

198 m 2' 22''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

198 m 2' 22''

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

198 m 2' 22''

Gares

Grammont / Geraardsbergen

1,3 km 11' 1,5 km 2' 56'' 658 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,4 km 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

784 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

564 m 5' 1,1 km 2' 25'' 564 m 7' 564 m 7'

Lidl Geraardsbergen

1,4 km 6' 1,4 km 2' 49'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Delhaize Geraardsbergen

1,3 km 9' 1,5 km 3' 982 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,6 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,5 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,2 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

22,9 km 21'

Éducation

"'T Molentje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", à 1 minute en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 9 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Grammont / Geraardsbergen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 15 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons se trouve à 48 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 11 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Maison Des Géants".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

ActaMaps - Molenstraat 36, 9500 Geraardsbergen (41018B020700N000).pdf

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ActaMaps Erfgoed (41018B020700N000).pdf

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ActaMaps Overstromingsrapport (41018B020700N000).pdf

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kad plan.pdf

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