• 4 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Molenstraat 36 9500 Grammont

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Description

Grande maison rénovée avec 4 chambres et 2 salles de bains
Cette spacieuse maison entièrement rénovée allie confort moderne et charme. Installez-vous sans travaux !

Disposition : vaste hall d'entrée, bureau, agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie/local technique, cave et salle de bains (douche, WC et lavabo).

1er étage : escalier authentique, 2 grandes chambres (dont une avec vue sur la Dendre et une avec accès à une terrasse sur le toit).
2e étage : suite parentale avec salle de bains supplémentaire.
3e étage : chambre supplémentaire.

Atouts : rénovation complète, placards intégrés sur mesure, chauffage central au gaz avec chaudière à haut rendement, double vitrage, belle situation au bord de l’eau.

Visite sur rendez-vous : Immo BEGUIN – Tel 0486 606 600 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

135 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT30159 Réf. vendeur: 6793508 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

55 m 11'' 55 m 6'' 55 m 40'' 55 m 40''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

209 m 41'' 209 m 36'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles primaires

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

209 m 41'' 209 m 36'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

209 m 1' 49'' 211 m 27'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,8 km 15'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

198 m 2' 22''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

198 m 2' 22''

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

198 m 2' 22''

Gares

Grammont / Geraardsbergen

1,3 km 11' 1,5 km 2' 56'' 658 m 14' 1,1 km 14'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,4 km 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

784 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

564 m 5' 1,1 km 2' 25'' 564 m 7' 564 m 7'

Lidl Geraardsbergen

1,4 km 6' 1,4 km 2' 49'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Delhaize Geraardsbergen

1,3 km 9' 1,5 km 3' 982 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,6 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,5 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,2 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

22,9 km 21'

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 11 minutes de voiture.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 21 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (20 minutes de route)."Maison Des Géants" se trouve à 20 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"'T Molentje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Grammont / Geraardsbergen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 15 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 9 minutes en voiture.

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Documents

ActaMaps - Molenstraat 36, 9500 Geraardsbergen (41018B020700N000).pdf

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ActaMaps Erfgoed (41018B020700N000).pdf

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ActaMaps Overstromingsrapport (41018B020700N000).pdf

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kad plan.pdf

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