Maison à vendre - Grammont RBT38796

Voldersstraat 313 9500 Grammont

275 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 182
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Voldersstraat 313 9500 Grammont

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Description

Pour plus d'informations ou pour visiter, envoyez un e-mail à matthias@topo-immo ou appelez le Tel 054 69 39 39 - Bien situé, près du centre de Grammont, se trouve un joli logement rénové, idéal pour les jeunes ménages. Les commerces, la gare et les écoles sont accessibles à pied. Ce logement économe en énergie a été rénové en 2018.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon spacieux avec coin salon et salle à manger, une cuisine, une salle de bains et une véranda. L'étage se compose d'un hall de nuit et de trois chambres. Un escalier fixe mène au grenier, qui peut être aménagé en quatrième chambre. La maison dispose également d'une grande terrasse et d'un jardin spacieux ! Quelques points forts : emplacement stratégique - construction en béton - économe en énergie (label C) - chauffage central au gaz naturel - menuiserie extérieure en PVC et bois avec double vitrage. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 455 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

622 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

690 m²

Profondeur du terrain

118 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT38796 Réf. vendeur: 6808018 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

2,8 km 15' 2,9 km 5' 2,4 km 12' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

773 m 4' 990 m 1' 24'' 585 m 9' 773 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

773 m 4' 990 m 1' 24'' 585 m 9' 773 m 9'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3,1 km 16' 3,4 km 4' 2 km 27' 3,1 km 39'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

6 m 4''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

6 m 4''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

5 m 4''

Gares

Schendelbeke

1,5 km 6' 1,5 km 1' 58'' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

8,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

11,3 km 45' 0 m 0'' 11,3 km 2º 15'

Supermarchés

Lidl Geraardsbergen

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 16' 3 km 36'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

3,2 km 17' 3,9 km 5' 2,7 km 15' 3,2 km 38'

Delhaize Geraardsbergen

3,4 km 14' 3,4 km 4' 2,9 km 18' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

22,3 km 22'

Musées

Espace Gallo-Romain

22,2 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,9 km 13'

Golfs

Golf Club Enghien

24,9 km 22'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schendelbeke".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 45 minutes à vélo.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (22 minutes de route).Vous trouverez "Maison Des Géants" à 22 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 22 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Geraardsbergen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (5 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo."Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 4 minutes en voiture.

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Documents

Asbestattest.pdf

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Bodemattest 453V.pdf

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Digitale kaarten.docx

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Overstromingsrapport 453V.pdf

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Perceelrapport Onroerend Erfgoed 453V.pdf

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Risicokaart waterbeheerder 453V.pdf

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Rooilijnplan legende.pdf

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Stedenbouw 453V.pdf

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VGI uittreksel 453V.pdf

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Watertoets 453V.pdf

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