• 3 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Vesten 52 9500 Grammont

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Description

In het centrum van Geraardsbergen, dichtbij de markt en de iconische Muur, vinden we deze charmante stadswoning met een uitstekende ligging en veel potentieel. De woning werd deels vernieuwd en beschikt reeds over een aantal belangrijke troeven: een nieuwe, volledig ingerichte keuken, een lichtrijke leefruimte, een karaktervolle gevel en drie ruime slaapkamers. De gezellige stadskoer is een aangename buitenruimte om te vertoeven en dankzij de aanwezigheid van een grote berging/wasplaats én een bergingszolder is er ook geen gebrek aan stockageruimte. De locatie is zonder twijfel één van de grootste pluspunten: centraal gelegen, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer (bushaltes en treinstation van Geraardsbergen), met bovendien een vlotte verbinding richting Brussel, Gent, Ninove en Aalst. Ook is er veel parkeergelegenheid vooraan de woning op het ruime plein. Deze woning is bijzonder interessant voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen eigendom met karakter en comfort. Interesse? Maak nu een afspraak Tel 054/69.68.67 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

50 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

528 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT62838 Réf. vendeur: 6825020 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

465 m 3' 734 m 1' 38'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

434 m 2' 26'' 466 m 1' 6'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

434 m 2' 26'' 466 m 1' 6'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

434 m 2' 26'' 466 m 1' 6'' 434 m 5' 434 m 5'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

511 m 6'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

511 m 6'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

511 m 6'

Gares

Grammont / Geraardsbergen

1,6 km 11' 1,9 km 4' 1 km 19' 1,5 km 19'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,8 km 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

935 m 5' 1,5 km 3' 804 m 11' 935 m 11'

Lidl Geraardsbergen

1,6 km 7' 1,8 km 3' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Delhaize Geraardsbergen

1,6 km 9' 2,2 km 4' 1,2 km 18' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

20 km 21'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,9 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,6 km 12'

Golfs

Golf Club Enghien

22,4 km 20'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 21 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 20 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 21 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons se trouve à 49 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" à 6 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Catharinacollege1" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Grammont / Geraardsbergen".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 14 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 10 minutes en voiture.

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