• 3 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Groteweg 319 9500 Grammont

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Description

Pour visiter, appelez Saimen : Tel 0470/79.24.20 ou envoyez un courriel à Contact .
A la recherche d'une maison spacieuse, prête à être emménagée et dotée de nombreux atouts ? Découvrez cette belle maison familiale, située en périphérie de Geraardsbergen.

Aménagement et équipements :
Cette propriété offre un espace de vie généreux avec beaucoup de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée est recouvert d'un élégant carrelage en pierre naturelle, tandis que l'ensemble du premier étage est recouvert d'un parquet chaleureux.

Avec trois chambres spacieuses et un bureau supplémentaire ou une quatrième chambre, il y a beaucoup d'espace pour toute la famille. De plus, la propriété dispose de deux salles de bains équipées, garantissant un confort ultime.

Le sous-sol à hauteur d'homme offre un espace de stockage supplémentaire et est complètement sec, idéal pour le stockage. Un débarras est également prévu pour plus de commodité.

Atouts supplémentaires :

Volets partout pour plus d'intimité
Alarme pour un sentiment de sécurité
Panneaux solaires pour une maison économe en énergie

Cette maison allie luxe et fonctionnalité dans un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès aujourd'hui !

Plus d'infos ou un rendez-vous ? Contactez-nous sans engagement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 954 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

429 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT64020 Réf. vendeur: 6825183 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnestraal

193 m 38'' 193 m 20'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

446 m 1' 52'' 1 km 1' 36'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

446 m 1' 52'' 1 km 1' 36'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

1,7 km 11' 2,2 km 3' 1,6 km 17' 1,7 km 20'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,5 km 15'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

150 m 1' 48''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

157 m 1' 53''

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

1,5 km 17'

Gares

Grammont / Geraardsbergen

2,1 km 8' 2,2 km 2' 54'' 1,8 km 19' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

4,7 km 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Colruyt Geraardsbergen

171 m 34'' 171 m 13'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Aldi Geraardsbergen

1,7 km 7' 1,7 km 2' 25'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

2,2 km 10' 2,4 km 2' 57'' 2 km 15' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

16,9 km 15'

Musées

Espace Gallo-Romain

16,8 km 15'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

6,5 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

28,4 km 29'

Golfs

Golf Club Enghien

27,4 km 21'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Mons se trouve à 44 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Geraardsbergen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 29 minutes de route."Maison Des Géants" se trouve à 15 minutes.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (15 minutes de route).Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 21 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege", à seulement 2 minutes à vélo."Zonnestraal" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Herzele", à 3 minutes en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 15 minutes.La gare de train la plus proche est "Grammont / Geraardsbergen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 4 minutes en voiture.

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Documents

VGI_Uittreksel_2025-03-04 15_01_27Z.pdf

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