• 4 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Veldekensdreef 23 9500 Grammont

Vous cherchez des Maison à vendre - Grammont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et prête à être emménagée dans un endroit agréable ? Cette propriété jumelée allie confort, espace et un excellent emplacement avec une vue imprenable sur la vallée de la Dender - où il n'y aura jamais de construction.
Aménagement :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace de vie confortable, véranda lumineuse avec fenêtres rénovées, cuisine et garage intérieur avec portail automatique.
Premier étage : trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bain.
Deuxième étage : grenier rénové en 2017 avec une chambre spacieuse de 24 m² ainsi qu'un espace de bureau séparé - idéal pour un bureau à domicile ou une pièce de loisirs.
Profitez d'un jardin ensoleillé, orienté sud-est, avec une terrasse récemment installée.

Certificat d'amiante clair - pas d'amiante présent.
Chauffage par chaudière à gaz et pompe à chaleur économe en énergie (air/air). 26 panneaux solaires et isolation du toit, ce qui permet d'obtenir un label EPC C favorable.
L'électricité est entièrement conforme.
Prêt à emménager - à la fois pour l'occupation personnelle et l'investissement.
Situation exceptionnelle : Quartier calme et verdoyant avec une vue unique sur la vallée de la Dender à l'avant. Situé à proximité des écoles, des magasins et des routes d'accès facile.
Plus d'informations ? Une visite ? Appelez Jordi Tel 0477/32.61.53 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 607 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

516 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

03/09/2015

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT68911 Réf. vendeur: 6838645 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnestraal

2 km 12' 2 km 3' 744 m 23' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

1,5 km 6' 1,4 km 2' 18'' 835 m 17' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

1,5 km 6' 1,4 km 2' 18'' 835 m 17' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

2 km 12' 2,8 km 4' 1,7 km 20' 2 km 24'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13 km 15'

Bus

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

302 m 4'

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

302 m 4'

De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

302 m 4'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

2,4 km 9' 2,9 km 4' 1,9 km 19' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,6 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

2,3 km 27'

Supermarchés

Colruyt Geraardsbergen

2 km 7' 2 km 3' 963 m 24' 2 km 24'

Aldi Geraardsbergen

2 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

2,5 km 11' 2,8 km 4' 2 km 15' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,7 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

18,7 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,4 km 10'

Châteaux

Château De Beloeil

30,2 km 32'

Golfs

Golf Club Enghien

23,2 km 21'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnestraal" à 24 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Herzele", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Geraardsbergen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 32 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 21 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 18 minutes."Maison Des Géants" se trouve à 18 minutes.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geraardsbergen / Grammont".L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 15 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 27 minutes à pied.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.

Tout voir Réduire

Documents

Bodemattest.pdf

Télécharger

stedenbouw.pdf

Télécharger

Asbestattest VEL23.pdf

Télécharger