• 3 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
Gote 32 9500 Grammont

Vous cherchez des Maison à vendre - Grammont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Pour visiter, appelez Saimen : Tel 0470/79.24 20 .

Vous recherchez le calme, l'espace et le confort ? Alors ce charmant bungalow est exactement ce que vous cherchez ! Ce bâtiment ouvert est situé sur un beau terrain de 7,40 centiares dans un environnement extrêmement calme et vert, idéal pour ceux qui aiment l'intimité et la nature.

Plan de la propriété :

- Espace de vie spacieux et lumineux
- Cuisine pratique
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et toilettes
- Garage séparé

Grâce à la disposition en bungalow, tout se trouve au rez-de-chaussée, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée aux familles et aux couples à la recherche d'une vie sans escaliers.
Le grand jardin qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités : une aire de jeux pour les enfants, un potager, ou simplement une belle terrasse pour profiter du calme et du soleil.
Avantages :

- Développement ouvert avec beaucoup d'intimité
- Situé dans un quartier calme
- Tout au rez-de-chaussée
- 3 chambres à coucher
- Jardin ensoleillé sur un grand terrain

Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent une vie confortable et tranquille, avec toutes les commodités à portée de main.
Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement pour une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 493 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

6 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

100 m²

Surface du séjour

26 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

740 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT72283 Réf. vendeur: 6825285 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prinsenmolen

3,3 km 11' 3,4 km 5' 2,5 km 17' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

699 m 7' 732 m 1' 39'' 577 m 8' 699 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

699 m 7' 732 m 1' 39'' 577 m 8' 699 m 8'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4 km 26' 4,2 km 6' 2,9 km 27' 4 km 48'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

497 m 6'

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

497 m 6'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

515 m 6'

Gares

Idegem

3,8 km 25' 4 km 6' 2,7 km 24' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

8,9 km 30' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

1,2 km 4' 1,2 km 2' 5'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Spar Appelterre-Eichem

5,6 km 19' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Lidl Geraardsbergen

6,5 km 24' 7,2 km 8' 5,5 km 16' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

26,5 km 26'

Musées

Espace Gallo-Romain

26,4 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

16,1 km 17'

Golfs

Golfclub De Kluizen

23,9 km 23'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons se trouve à 55 minutes en voiture.

Éducation

"De Prinsenmolen" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 7 minutes à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Maison Des Géants".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 23 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (26 minutes de route)."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 17 minutes de voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ophasselt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (8 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (8 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 106 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Idegem" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tout voir Réduire

Documents

VGI_Uittreksel_2025-06-11 17_20_55Z.pdf

Télécharger

ABA_41053A084800G000_20250514780.pdf

Télécharger

asbestattest Gote 32, 9500 Geraardsbergen.pdf

Télécharger

EPC 1604 Gote 32 - Geraardsbergen.pdf

Télécharger