• 3 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
Gote 32 9500 Grammont

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Description

Pour visiter, appelez Saimen : Tel 0470/79.24 20 .

Vous recherchez le calme, l'espace et le confort ? Alors ce charmant bungalow est exactement ce que vous cherchez ! Ce bâtiment ouvert est situé sur un beau terrain de 7,40 centiares dans un environnement extrêmement calme et vert, idéal pour ceux qui aiment l'intimité et la nature.

Plan de la propriété :

- Espace de vie spacieux et lumineux
- Cuisine pratique
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et toilettes
- Garage séparé

Grâce à la disposition en bungalow, tout se trouve au rez-de-chaussée, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée aux familles et aux couples à la recherche d'une vie sans escaliers.
Le grand jardin qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités : une aire de jeux pour les enfants, un potager, ou simplement une belle terrasse pour profiter du calme et du soleil.
Avantages :

- Développement ouvert avec beaucoup d'intimité
- Situé dans un quartier calme
- Tout au rez-de-chaussée
- 3 chambres à coucher
- Jardin ensoleillé sur un grand terrain

Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent une vie confortable et tranquille, avec toutes les commodités à portée de main.
Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement pour une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 493 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

6 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

100 m²

Surface du séjour

26 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

740 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT72283 Réf. vendeur: 6825285 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prinsenmolen

3,3 km 11' 3,4 km 5' 2,5 km 17' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

699 m 7' 732 m 1' 39'' 577 m 8' 699 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

699 m 7' 732 m 1' 39'' 577 m 8' 699 m 8'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4 km 26' 4,2 km 6' 2,9 km 27' 4 km 48'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

497 m 6'

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

497 m 6'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

515 m 6'

Gares

Idegem

3,8 km 25' 4 km 6' 2,7 km 24' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

8,9 km 30' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

1,2 km 4' 1,2 km 2' 5'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Spar Appelterre-Eichem

5,6 km 19' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Lidl Geraardsbergen

6,5 km 24' 7,2 km 8' 5,5 km 16' 6,5 km 1º 18'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

26,5 km 26'

Musées

Espace Gallo-Romain

26,4 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

16,1 km 17'

Golfs

Golfclub De Kluizen

23,9 km 23'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 23 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Maison Des Géants".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 7 minutes à vélo."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Prinsenmolen" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier Ninove") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Idegem") est située à 25 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 106 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ophasselt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (8 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (8 minutes en voiture).

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Documents

VGI_Uittreksel_2025-06-11 17_20_55Z.pdf

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ABA_41053A084800G000_20250514780.pdf

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asbestattest Gote 32, 9500 Geraardsbergen.pdf

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EPC 1604 Gote 32 - Geraardsbergen.pdf

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