Maison à vendre - Grammont RBT74206
Guilleminlaan 165 9500 Grammont
485 000 €
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Description
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux (avec toilettes invités) suivi d'un espace de vie lumineux d'où vous avez un accès direct à la terrasse. Cet espace de vie (avec climatisation) est littéralement baigné de lumière. La cuisine ouverte, avec îlot de cuisson, dispose de tout le confort moderne (cuisinière, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur), deux chambres et une salle de bains récemment rénovée.
Au premier étage se trouve une chambre double spacieuse. Cette chambre élégamment décorée comprend une baignoire autoportante, un lavabo, un dressing avec des placards et des meubles bas sur mesure.
Le sous-sol est accessible par une entrée séparée sur le côté de la maison. Cela offre des opportunités pour ceux qui recherchent une salle de pratique séparée ou une propriété libre.
Autres atouts :
tout le confort au rez-de-chaussée
- Agréable jardin orienté au sud avec des vues panoramiques, y compris sur la montagne forestière
- EPC c, o.a. favorable grâce à la charpente en pvc, chaudière à gaz HR, ....
- à distance de marche de la Grote Markt et de la Muur de Geraardsbergen (1,8 km)
- jardin entièrement clôturé
- garage avec carport
- Mobiscore 8,5/10 : 500 m des écoles, arrêt de bus à 50 m, magasin local à 350 m
Intéressé par une visite à l'heure de la première visite le samedi 28 juin et le dimanche 29 juin (uniquement sur rendez-vous) ? Répondez alors en cliquant sur « prendre rendez-vous » sur cette page. Vous recevrez alors toutes les informations complémentaires et je vous contacterai pour convenir d'un rendez-vous. Tout voir Réduire
Au premier étage se trouve une chambre double spacieuse. Cette chambre élégamment décorée comprend une baignoire autoportante, un lavabo, un dressing avec des placards et des meubles bas sur mesure.
Le sous-sol est accessible par une entrée séparée sur le côté de la maison. Cela offre des opportunités pour ceux qui recherchent une salle de pratique séparée ou une propriété libre.
Autres atouts :
tout le confort au rez-de-chaussée
- Agréable jardin orienté au sud avec des vues panoramiques, y compris sur la montagne forestière
- EPC c, o.a. favorable grâce à la charpente en pvc, chaudière à gaz HR, ....
- à distance de marche de la Grote Markt et de la Muur de Geraardsbergen (1,8 km)
- jardin entièrement clôturé
- garage avec carport
- Mobiscore 8,5/10 : 500 m des écoles, arrêt de bus à 50 m, magasin local à 350 m
Intéressé par une visite à l'heure de la première visite le samedi 28 juin et le dimanche 29 juin (uniquement sur rendez-vous) ? Répondez alors en cliquant sur « prendre rendez-vous » sur cette page. Vous recevrez alors toutes les informations complémentaires et je vous contacterai pour convenir d'un rendez-vous. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 485 000 €
- Revenu cadastral: 1 078 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
289 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
48 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
659 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
237 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
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