Maison à vendre - Grammont RBT79860

Neerstraat 2 9500 Grammont

269 000 €

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RBT79860

  • 2 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison individuelle située au Neerstraat 2, à Geraardsbergen, offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence prête à emménager. La propriété bénéficie d’un intérieur lumineux avec un espace de vie spacieux comprenant un salon et une salle à manger ouverts, connectés à une cuisine équipée. La cuisine donne directement accès à une terrasse et à un jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables, avec la possibilité d’aménager deux autres pièces à l’étage supérieur ou dans le grenier, offrant ainsi un potentiel d’agrandissement. La propriété dispose également d’une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave de taille moyenne complète l’ensemble, apportant un espace de stockage supplémentaire. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison se trouve à proximité des écoles, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. La construction est chauffée via une chaudière au gaz naturel et a été rénovée récemment, ce qui en fait une option pratique pour les acheteurs souhaitant une habitation en bon état. La propriété ne dispose pas de système de domotique ou de vidéophon, mais offre un cadre fonctionnel dans un environnement agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Référence PEB

20250620-0003630196-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT79860 Réf. vendeur: spir2631 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

5,8 km 26' 6,5 km 9' 4,6 km 27' 5,8 km 1º 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

30 m 6'' 30 m 2'' 30 m 21'' 30 m 21''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

30 m 6'' 30 m 2'' 30 m 21'' 30 m 21''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

289 m 4' 467 m 35'' 289 m 3' 289 m 3'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

180 m 2' 10''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

189 m 2' 16''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

2 km 24'

Gares

Idegem

524 m 5' 731 m 57'' 524 m 6' 524 m 6'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

8,5 km 54' 7,4 km 33' 8,5 km 1º 41'

Supermarchés

Spar Appelterre-Eichem

4 km 16' 4,3 km 5' 3,5 km 20' 3,9 km 47'

Delhaize Ophasselt

4,3 km 19' 4,8 km 6' 3,5 km 23' 4,3 km 51'

Lidl Geraardsbergen

5,5 km 28' 6,5 km 7' 4,8 km 31' 5,5 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

25,8 km 25'

Musées

Espace Gallo-Romain

25,7 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

15,4 km 17'

Golfs

Golf Club Enghien

26,5 km 25'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture), "Delhaize Ophasselt" (6 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" et se situe à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 3 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Idegem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.À environ 54 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Maison Des Géants".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 25 minutes en voiture.25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Mons se trouve à 54 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec une station située à 24 minutes à pied.

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