Maison à vendre - Grammont RBT83164

Onkerzelestraat 265 9500 Grammont

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RBT83164

  • 3 Chambre(s)
  • 358 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au Onkerzelestraat 265, à Geraardsbergen, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant combiner activité professionnelle et résidence principale. Construite en 1930, cette maison de style imposant dispose d’une surface habitable de 358 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres à coucher et une salle de bains. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des Gavers, ce qui facilite l’accès aux espaces verts et aux loisirs de la région. Le bâtiment comprend actuellement deux espaces commerciaux en rez-de-chaussée, idéaux pour une activité indépendante, avec une grande lo verse de 100 m² accessible via une porte centrale. Au-dessus, un appartement convivial permet de vivre sur place. La demeure possède une cuisine équipée, un chauffage central au gaz, ainsi qu’une fenêtre en simple vitrage. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté plein sud, d’une cour intérieure agréable, et d’un garage pouvant accueillir un véhicule. La superficie du terrain est de 650 m², offrant un espace extérieur privé et sécurisé. L’ensemble est complété par une grande cave et une vaste zolder accessible par un escalier fixe. La propriété est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz. Elle présente un certificat énergétique avec une consommation estimée à 568 kWh/m² par an. La localisation stratégique permet de profiter à la fois d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers principaux, rendant cette offre attrayante pour divers projets d’aménagement ou d’exploitation commerciale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 568 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

358 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

650 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

568 kWh/m²/an

Référence PEB

20230712-0002942501-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT83164 Réf. vendeur: 4085413 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

3,3 km 18' 4 km 6' 3 km 12' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

378 m 1' 15'' 378 m 39'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

378 m 1' 15'' 378 m 39'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,5 km 9' 2,6 km 2' 56'' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

70 m 50''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

76 m 54''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

835 m 10'

Gares

Idegem

2,8 km 10' 2,8 km 3' 1,8 km 29' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

7,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

10,4 km 43' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Lidl Geraardsbergen

3,8 km 13' 4,1 km 5' 3,4 km 16' 3,8 km 46'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

3,8 km 18' 5 km 6' 3,4 km 15' 3,7 km 44'

Spar Moerbeke

4,4 km 23' 5,4 km 6' 3,6 km 25' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

23,3 km 23'

Musées

Espace Gallo-Romain

23,3 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

24 km 22'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 43 minutes avec votre vélo.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier Ninove") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Idegem") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes en voiture), "Spar Moerbeke" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", à 6 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 22 minutes de route.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 15 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Maison Des Géants".

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