Maison à vendre - Grammont RBT83164

Onkerzelestraat 265 9500 Grammont

Faire offre à partir de 210 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT83164

  • 3 Chambre(s)
  • 358 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Onkerzelestraat 265 9500 Grammont
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Grammont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette propriété située au Onkerzelestraat 265, à Geraardsbergen, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant combiner activité professionnelle et résidence principale. Construite en 1930, cette maison de style imposant dispose d’une surface habitable de 358 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres à coucher et une salle de bains. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des Gavers, ce qui facilite l’accès aux espaces verts et aux loisirs de la région. Le bâtiment comprend actuellement deux espaces commerciaux en rez-de-chaussée, idéaux pour une activité indépendante, avec une grande lo verse de 100 m² accessible via une porte centrale. Au-dessus, un appartement convivial permet de vivre sur place. La demeure possède une cuisine équipée, un chauffage central au gaz, ainsi qu’une fenêtre en simple vitrage. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté plein sud, d’une cour intérieure agréable, et d’un garage pouvant accueillir un véhicule. La superficie du terrain est de 650 m², offrant un espace extérieur privé et sécurisé. L’ensemble est complété par une grande cave et une vaste zolder accessible par un escalier fixe. La propriété est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz. Elle présente un certificat énergétique avec une consommation estimée à 568 kWh/m² par an. La localisation stratégique permet de profiter à la fois d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers principaux, rendant cette offre attrayante pour divers projets d’aménagement ou d’exploitation commerciale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 568 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

358 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

650 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

568 kWh/m²/an

Référence PEB

20230712-0002942501-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83164 Réf. vendeur: 4085413 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

3,3 km 18' 4 km 6' 3 km 12' 3,2 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

378 m 1' 15'' 378 m 39'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

378 m 1' 15'' 378 m 39'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,5 km 9' 2,6 km 2' 56'' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

70 m 50''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

76 m 54''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

835 m 10'

Gares

Idegem

2,8 km 10' 2,8 km 3' 1,8 km 29' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

7,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

10,4 km 43' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Lidl Geraardsbergen

3,8 km 13' 4,1 km 5' 3,4 km 16' 3,8 km 46'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

3,8 km 18' 5 km 6' 3,4 km 15' 3,7 km 44'

Spar Moerbeke

4,4 km 23' 5,4 km 6' 3,6 km 25' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

23,3 km 23'

Musées

Espace Gallo-Romain

23,3 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

24 km 22'

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Maison Des Géants".Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Transports

La gare de train la plus proche est "Idegem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") se trouve à 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 125 minutes à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Éducation

La crèche la plus proche est "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes en voiture), "Spar Moerbeke" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler