• 5 Chambre(s)
  • 284
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Stationsplein 10 9500 Grammont

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Description

Maison de caractère sur la place de la gare - Geraardsbergen
Cette spacieuse maison de ville à rénover se trouve dans un endroit privilégié, juste en face de la gare et à proximité du centre commercial. La propriété dispose d'un salon, d'une cuisine, de 5 chambres, d'une salle de bain et d'un grenier avec des possibilités d'extension.
La propriété a besoin d'être rafraîchie, mais ses éléments authentiques et sa structure solide constituent une base idéale pour une rénovation de style.
Avec sa situation centrale et son caractère authentique, c'est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété avec du potentiel au cœur de la ville.
ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES
- Situation exceptionnelle en face de la gare
- Commerces, restaurants, écoles et transports en commun accessibles à pied
- Façade de caractère et grande luminosité
- Possibilité d'extension
- Label EPC C
Curieux d'en savoir plus ? Contactez Katrien pour une visite sans engagement.
Contact - Tel 0473/42.76.99 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

284 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

130 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT83560 Réf. vendeur: 6819237 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

537 m 4' 549 m 1' 11'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

454 m 2' 57'' 499 m 1' 9'' 454 m 5' 454 m 5'

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Vrije Basisschool

454 m 2' 57'' 499 m 1' 9'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

759 m 12' 1,1 km 2' 2'' 759 m 9' 759 m 9'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,8 km 16'

Bus

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

122 m 1' 28''

De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen

122 m 1' 28''

De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde

122 m 1' 28''

Gares

Geraardsbergen / Grammont

935 m 10' 805 m 1' 26'' 818 m 10' 818 m 10'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,6 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Geraardsbergen

144 m 1' 44''

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

335 m 5' 446 m 55'' 335 m 4' 335 m 4'

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1,1 km 12' 1,2 km 1' 54'' 498 m 12' 1 km 12'

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977 m 6' 1 km 1' 44'' 615 m 12' 964 m 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

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Musées

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18,8 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

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Golfs

Golf Club Enghien

23,9 km 22'

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 18 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 18 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Herzele", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pierrot 2" à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geraardsbergen / Grammont".L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 16 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 7 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Station Geraardsbergen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

Stedenbouw 18-06-2025 - VIP-00532721.pdf

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ABA_41018A076600C000_20250522343.pdf

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Asbestattest.pdf

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EPC C.pdf

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OVAM - VGI_Uittreksel_2025-06-13 09_16_01Z.pdf

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