Maison à vendre - Grammont RBT83574

Zarlardingeplein 2 9500 Grammont

375 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
Zarlardingeplein 2 9500 Grammont

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Description

Pour toute information ou visite, appelez Saimen : Tel 0470 79 24 20 ou envoyez un courriel à Contact .

A vendre à Geraardsbergen !
Découvrez ce charmant bungalow dans un quartier calme de Geraardsbergen, idéal pour ceux qui recherchent une habitation de plain-pied avec confort et espace.

La maison dispose d'un hall d'entrée spacieux donnant accès au salon lumineux, à la salle à manger et à la cuisine entièrement équipée. De la cuisine, vous pouvez sortir sur la terrasse, idéale pour un petit déjeuner au soleil ou un barbecue confortable.

Par le couloir, vous accédez à deux chambres spacieuses et à une salle de bains.

Un bonus supplémentaire est la maison entièrement souterraine, avec un garage et beaucoup d'espace de stockage - idéal pour ceux qui ont besoin d'un espace de stockage supplémentaire ou à la recherche d'une salle de loisirs.

Avantages de cette propriété :

Jardin spacieux et ensoleillé

Inspection électrique conforme

Panneaux solaires pour un avenir économe en énergie

Sous-sol complet avec garage et espace de rangement

Logement au rez-de-chaussée, idéal pour les jeunes et les moins jeunes

Une maison idéale pour ceux qui aiment le calme, l'espace et le confort dans la belle ville de Geraardsbergen. Ne manquez pas cette opportunité !

Intéressé(e) ou désireux(se) de visiter ? Contactez-nous dès aujourd'hui. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 758 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Surface du jardin

1032 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1032 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

10/01/2021

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT83574 Réf. vendeur: 6788105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bollebuik

2 km 14' 2,6 km 5' 1,7 km 13' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

277 m 59'' 606 m 1' 12'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

277 m 59'' 606 m 1' 12'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

3,3 km 17' 3,8 km 6' 3 km 14' 3,3 km 39'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,8 km 12'

Bus

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

153 m 1' 50''

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

120 m 1' 26''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

2 km 24'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

3,7 km 20' 3,7 km 5' 3,2 km 15' 3,6 km 44'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

5,9 km 7'

Supermarchés

Colruyt Geraardsbergen

2,3 km 8' 3,4 km 5' 1,8 km 23' 2,3 km 27'

Aldi Geraardsbergen

3,3 km 13' 3,4 km 5' 2,8 km 11' 3,2 km 38'

Delhaize Geraardsbergen

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3,1 km 12' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

18 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,7 km 9'

Châteaux

Château De Beloeil

29,5 km 31'

Golfs

Golf Club Enghien

28,6 km 24'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 45 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Tournai se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec une station située à 24 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Geraardsbergen / Grammont") est située à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 12 minutes.

Tourisme

"Maison Des Géants" se trouve à 18 minutes.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (18 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 31 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 24 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Geraardsbergen" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Bollebuik" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Herzele" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje", à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

VGI_Uittreksel_2025-06-17 16_41_03Z.pdf

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