• 3 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Pachtersstraat 17 9500 Grammont

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Description

Volledig Gerenoveerde Woning met 3 Slaapkamers, EPC B en 16 Zonnepanelen in Geraardsbergen

Op zoek naar een energiezuinige en instapklare woning in een rustige buurt van Geraardsbergen? Deze stijlvol gerenoveerde woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid tot een ideale gezinswoning of investering.

✨ Belangrijkste troeven:

3 slaapkamers – Ideaal voor gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte.

Volledig gerenoveerd – Zowel technisch als esthetisch vernieuwd: nieuwe leidingen, isolatie, ramen, dak en afwerking.

Energiezuinig wonen met EPC-label B – Dankzij doordachte renovaties en goede isolatie.

16 zonnepanelen – Lagere energiekosten en klaar voor een duurzame toekomst.

Vernieuwde keuken en badkamer!

Knusse tuin of terras – Perfect voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden.

Centrale ligging – Op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de gezellige Markt van Geraardsbergen.

Deze woning is een zeldzame combinatie van karakter, modern comfort en energiezuinigheid. Ideaal voor wie meteen wil intrekken zonder zorgen over renovaties of hoge energiefacturen.

Interesse? Neem vandaag nog contact op via Tel 0489/200.248 of Contact voor een bezoek en ontdek zelf het comfort van deze unieke woning met EPC B! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 301 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

135 m²

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

90 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/07/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83890 Réf. vendeur: 6983795 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

641 m 6' 874 m 2' 2'' 606 m 7' 606 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

483 m 1' 50'' 483 m 1' 6'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

483 m 1' 50'' 483 m 1' 6'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

483 m 1' 50'' 483 m 1' 6'' 483 m 6' 483 m 6'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,2 km 14'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

560 m 7'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

560 m 7'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

560 m 7'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,8 km 11' 1,9 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,8 km 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Geraardsbergen

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,1 km 6' 1,6 km 3' 876 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Geraardsbergen

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,2 km 16' 1,6 km 20'

Delhaize Geraardsbergen

1,8 km 9' 2,2 km 4' 1,3 km 18' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

20 km 21'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,9 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,6 km 12'

Golfs

Golf Club Enghien

22,4 km 20'

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Catharinacollege1" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 20 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 12 minutes de voiture."Maison Des Géants" se trouve à 21 minutes.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 14 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Geraardsbergen" à seulement 16 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 10 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geraardsbergen / Grammont".

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