Maison à vendre - Grammont RBT90609

aalstsesteenweg 100 9500 Grammont

325 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 307
  • 3 Garage
  • 10 Place(s) de parking
aalstsesteenweg 100 9500 Grammont

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Description

Immeuble Commercial À VENDRE Immeuble commercial à rénover situé à Geraardsbergen. Ce bien commercial avec local d'habitation est à vendre et peut être transformé en habitation en cas de changement de destination. REZ-DE-CHAUSSÉE : Espace commercial de 56m², 2 salles de stockage, petit salon, cuisine spacieuse, toilettes, garage intérieur. 1er ETAGE : On y trouve 3 chambres spacieuses dont 1 utilisée comme salon 49m² , salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble de salle de bain et d'un WC. ÉTAGE MANSARDÉ Spacieux grenier pouvant être aménagé en chambres supplémentaires. NIVEAU JARDIN Terrasse arrière spacieuse et grand parking. Il y a 2 box de garage supplémentaires à l'arrière de la propriété. Sous réserve des travaux de rénovation nécessaires, vous pouvez transformer cette propriété en un joyau ou la convertir en une maison. Pour toute information ou visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 753 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

307 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

770 m²

Surface constructible

167 m²

Profondeur du terrain

67 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20241127-0003459943--1

Date de validité PEB

27/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT90609 Réf. vendeur: 8752 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

5,5 km 21' 6,5 km 7' 4,2 km 15' 5,5 km 1º 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,3 km 7' 1,4 km 1' 53'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,3 km 7' 1,4 km 1' 53'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1 km 3' 1 km 1' 20'' 917 m 12' 1 km 12'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

654 m 8'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

656 m 8'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

2,4 km 31'

Gares

Idegem

762 m 2' 32'' 762 m 1' 1'' 677 m 9' 762 m 9'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

5,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

9,1 km 30' 0 m 0'' 9 km 1º 49'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

3 km 12' 3,4 km 4' 2,6 km 13' 3 km 36'

Lidl Geraardsbergen

4,7 km 19' 5,1 km 5' 4,2 km 16' 4,7 km 57'

Spar Appelterre-Eichem

4,6 km 15' 4,6 km 5' 4,2 km 36' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

24,4 km 23'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,3 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

28,4 km 25'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 7 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", à 7 minutes en voiture."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 23 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Maison Des Géants".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 25 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Idegem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ophasselt" (4 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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Documents

e65f2cc73f224ef48c3ef18fbea8e285.pdf

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