Maison à vendre - Grammont RBT92056

Hasseltsestraat 6 9500 Grammont

289 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT92056

  • 3 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au Hasseltsestraat 6 à Geraardsbergen, cette maison individuelle est idéale pour une famille ou pour ceux cherchant une résidence prête à emménager. Construite en 1965, cette propriété offre une superficie habitable de 196 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC séparé, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte équipée des appareils essentiels, ainsi qu'une buanderie et un garage attenant. La terrasse et le jardin sont accessibles directement depuis la pièce principale, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à trois chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée. La maison est chauffée via une chaudière au gaz central, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Elle dispose également de deux toilettes et d'un système électrique certifié conforme. La propriété ne possède pas de panneaux solaires ni de dispositifs domotiques, mais bénéficie d'un réseau électrique individuel et de compteurs pour l'eau et le gaz. Située dans un quartier résidentiel, la maison est bien positionnée à proximité des écoles locales et des commerces de proximité. La zone n'est pas soumise à des risques d'inondation et est désignée à usage résidentiel conformément au plan d'urbanisme. La maison n'est pas actuellement occupée, permettant une transaction rapide si souhaité. Un certificat énergétique a été établi, attestant de la conformité et fournissant des informations sur la consommation énergétique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Référence PEB

20220626-0002615569-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT92056 Réf. vendeur: spir2646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prinsenmolen

3,2 km 12' 3,5 km 4' 2,4 km 17' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

274 m 1' 25'' 291 m 31'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

274 m 1' 25'' 291 m 31'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4 km 18' 4,6 km 6' 3,1 km 27' 4 km 48'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

37 m 26''

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

37 m 26''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

55 m 39''

Gares

Schendelbeke

3,3 km 15' 3,3 km 4' 2,7 km 14' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

5,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

9,1 km 30' 8,7 km 49' 9,1 km 1º 50'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

720 m 2' 24'' 720 m 57'' 717 m 9' 720 m 9'

Spar Appelterre-Eichem

5,8 km 19' 5,8 km 7' 5,1 km 36' 5,8 km 1º 10'

Lidl Geraardsbergen

6,2 km 22' 6,8 km 7' 5,3 km 16' 6,1 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

26 km 25'

Musées

Espace Gallo-Romain

26 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

15,7 km 16'

Golfs

Golfclub De Kluizen

24 km 23'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 110 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schendelbeke".

Tourisme

"Maison Des Géants" se trouve à 25 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 23 minutes en voiture.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 16 minutes de voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ophasselt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (7 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 6 minutes en voiture."De Prinsenmolen" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

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