Maison à vendre - Grammont RBT96979
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Description
In het centrum van Geraardsbergen, op wandelafstand van scholen, het station, ziekenhuis, winkels en openbaar vervoer, treffen we deze uitzonderlijke en volledig gerenoveerde burgerwoning aan. De woning werd in 2013 onderworpen aan een grondige heropbouw en renovatie, met oog voor kwaliteit, comfort en een hedendaags architecturaal design.
Dankzij de conforme elektrische installatie, een gunstig EPC-label C ( centrale verwarming op gas/ vloerverwarming ) en de volledige afwezigheid van asbest, biedt deze woning u absolute gemoedsrust.
Indeling:
- Gelijkvloers: U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats geniet van hoge plafonds, grote raampartijen en een centraal gelegen patio die overvloedig daglicht binnenlaat. De open keuken is perfect geïntegreerd en biedt directe toegang tot twee zonnige terrassen, waarvan één een sfeervol dakterras is – ideaal om tot rust te komen of gezellig te tafelen.
- Kelder: Praktische opslagruimte aanwezig in de kelder.
- 1ste verdieping: Hier vindt u een royale slaapkamer en een luxueuze badkamer uitgerust met bad, inloopdouche en toilet.
- 2de verdieping: Twee volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een eigen zolder- of opslagruimte. Eén van de kamers beschikt bovendien over een charmante mezzanine – perfect als leeshoek, werkplek of speelruimte.
Deze woning is een zeldzaamheid op de markt. Een unieke mix van karakter, hedendaagse architectuur en een topligging in het bruisende centrum.
Ben jij op zoek naar een woning met karakter en stijl die je nergens anders zal vinden? Dan is dit jouw kans. Kom deze unieke parel zelf ontdekken!
Meer info? Een bezoek? Bel Jordi Tel 0477/32.61.53
Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 716 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
13 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
11 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
90 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
217 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
D
D
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Oui
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