Maison à vendre - Grammont RBU03023

Heirweg 117 9500 Grammont

249 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU03023

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Heirweg 117 9500 Grammont
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Grammont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence à vendre est située au 117 Heirweg, dans la ville de Geraardsbergen. La propriété offre un intérieur spacieux de 111 m², réparti sur un seul niveau, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine récente, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine a été récemment rénovée, ce qui constitue un avantage pour les futurs propriétaires souhaitant emménager rapidement sans travaux importants. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une mezzanine accessible par un escalier fixe, pouvant être aménagée en deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d’un extérieur agréable avec une terrasse et un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un système de chauffage classique est installé, et la maison est équipée de 12 panneaux solaires, améliorant son efficacité énergétique avec une consommation estimée à 196 kWh/m² par an, ce qui lui confère la certification énergétique de classe B. Ce bien est en parfait état, sans nécessité de rénovation, et possède un certificat électrique conforme. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, en zone urbaine, sans risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte de vente, ce qui facilite une acquisition rapide pour les acheteurs intéressés par cette propriété bien entretenue.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20250710-0003644863-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU03023 Réf. vendeur: spir2655 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

5,5 km 22' 6,6 km 7' 4,3 km 15' 5,5 km 1º 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 7' 1,3 km 1' 43'' 930 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 7' 1,3 km 1' 43'' 930 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

868 m 2' 53'' 868 m 1' 9'' 811 m 10' 868 m 10'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

711 m 9'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

713 m 9'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

2,5 km 31'

Gares

Idegem

620 m 2' 4'' 620 m 50'' 570 m 7' 620 m 7'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

5,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

9 km 33' 8,1 km 33' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

3,1 km 13' 3,5 km 4' 2,7 km 13' 3,1 km 38'

Spar Appelterre-Eichem

4,5 km 18' 4,7 km 5' 4,2 km 20' 4,5 km 54'

Lidl Geraardsbergen

4,8 km 19' 5,2 km 5' 4,3 km 16' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

24,4 km 23'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,4 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,1 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

28,5 km 25'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ophasselt" (4 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" et se situe à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Maison Des Géants".23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 15 minutes de voiture.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 25 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Mons se trouve à 52 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier Ninove") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Idegem") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 108 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec une station située à 9 minutes à pied.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler