Maison à vendre - Grammont RBU16134

Reepstraat 65 9500 Grammont

197 000 €

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RBU16134

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Vous cherchez une maison idéale pour démarrer ou un endroit pratique pour vivre en tant que célibataire ? Cette charmante maison de ville offre tout le confort nécessaire : un garage, une place de parking, un intérieur prêt à l'emploi et une cour agréable où vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité. La maison est idéalement située dans une rue calme proche du centre, avec l'hôpital, la gare, les écoles et les magasins accessibles à pied. Ici, vous vivez de manière agréable et pratique, avec tout à portée de main. Venez découvrir les avantages par vous-même lors de l'OUVERTURE le 27 août, peut-être que ce sera votre nouvelle maison ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 197 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 10/03/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

110 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Référence PEB

3661242

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU16134 Réf. vendeur: 9936 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

1,2 km 9' 1,5 km 1' 49'' 667 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

756 m 3' 703 m 1' 12'' 756 m 9' 756 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

1 km 6' 1 km 1' 50'' 555 m 11' 948 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

629 m 7' 547 m 1' 6'' 629 m 8' 629 m 8'

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

222 m 2' 39''

De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen

222 m 2' 39''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

222 m 2' 39''

Gares

Grammont / Geraardsbergen

563 m 6' 262 m 29'' 563 m 7' 563 m 7'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,7 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

557 m 7'

Supermarchés

Delhaize Geraardsbergen

402 m 4' 421 m 43'' 402 m 5' 402 m 5'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

461 m 2' 23'' 381 m 33'' 461 m 6' 461 m 6'

Aldi Geraardsbergen

633 m 5' 649 m 1' 2'' 538 m 6' 538 m 6'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,9 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

18,9 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,6 km 9'

Golfs

Golf Club Enghien

24,2 km 21'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Pierrot 2" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Herzele" à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Geraardsbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Grammont / Geraardsbergen".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 9 minutes avec une voiture.À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Maison Des Géants".

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Tournai se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

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