• 3 Chambre(s)
  • 196
  • 1 Salle(s) de bain
Hasseltsestraat 6 9500 Grammont

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Geraardsbergen, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier soigné et immédiatement habitable. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette résidence, construite en 1965, offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfaitement agencé pour répondre aux besoins d'une famille. Avec une superficie habitable de 196 m², cette maison se distingue par ses trois chambres confortables, sa salle de bain équipée et ses deux toilettes, offrant ainsi un cadre pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne sereine. L'intérieur de cette propriété est conçu pour privilégier la luminosité et la convivialité, avec une vaste pièce de vie ouverte comprenant une cuisine intégrée, équipée des appareils nécessaires, et un accès direct à la terrasse et au jardin. La configuration en deux étages permet une séparation claire entre espace de vie familial et zones privées. La maison est chauffée via une chaudière au gaz, assurant un confort thermique efficace, complété par la présence d'un garage attenant pour faciliter le stationnement et le rangement. La propriété est vendue à un prix attractif de 289 000 €, sans TVA, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement dans cette région dynamique. Située à Geraardsbergen, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports. La proximité avec la place du village vous permet de profiter d’un environnement convivial et pratique pour toute la famille. La maison dispose également de certificats conformes pour l’installation électrique, ce qui garantit sa conformité aux normes en vigueur. Pour ceux qui cherchent à investir ou à s’établir dans cette belle région, cette propriété représente une option incontournable. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Référence PEB

20220626-0002615569-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU19536 Réf. vendeur: spir2686 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prinsenmolen

3,2 km 12' 3,5 km 4' 2,4 km 17' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

274 m 1' 25'' 291 m 31'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

274 m 1' 25'' 291 m 31'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4 km 18' 4,6 km 6' 3,1 km 27' 4 km 48'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

37 m 26''

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

37 m 26''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

55 m 39''

Gares

Schendelbeke

3,3 km 15' 3,3 km 4' 2,7 km 14' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

5,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

9,1 km 30' 8,7 km 49' 9,1 km 1º 50'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

720 m 2' 24'' 720 m 57'' 717 m 9' 720 m 9'

Spar Appelterre-Eichem

5,8 km 19' 5,8 km 7' 5,1 km 36' 5,8 km 1º 10'

Lidl Geraardsbergen

6,2 km 22' 6,8 km 7' 5,3 km 16' 6,1 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

26 km 25'

Musées

Espace Gallo-Romain

26 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

15,7 km 16'

Golfs

Golfclub De Kluizen

24 km 23'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ophasselt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (7 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schendelbeke".Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 6 minutes en voiture."De Prinsenmolen" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 16 minutes de route.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 23 minutes de route."Maison Des Géants" se trouve à 25 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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