Maison à vendre - Grammont RBU19537

L'opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs recherchant une résidence clé sur porte dans la charmante ville de Geraardsbergen. Cette maison à vendre, située au 117 Heirweg, offre un cadre de vie agréable et pratique avec une superficie habitable de 111 m². Avec un prix fixé à 235 000 €, cette propriété bénéficie d’un excellent rapport qualité/prix, notamment grâce à sa récente mise en état et à son excellente efficacité énergétique, attestée par un certificat PEB de 196 kWh/m²/an, dans le label B. La maison se présente comme une habitation parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, avec une architecture traditionnelle intégrée dans un quartier résidentiel calme. Ce bien immobilier se distingue par sa disposition fonctionnelle et ses équipements modernes. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec une pièce à vivre lumineuse, complétée par une cuisine récente, un espace de rangement pratique, une salle de bain neuve et un accès à la cave. À l’étage, deux chambres confortables offrent un espace privé idéal, tandis qu’un escalier fixe mène à un grenier aménageable pouvant accueillir deux chambres supplémentaires si souhaité. La toiture est équipée d’une installation photovoltaïque comprenant 12 panneaux solaires, contribuant à réduire la consommation d’énergie et à optimiser les coûts. La maison dispose également d’un agréable terras et d’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété bénéficie de plusieurs atouts géographiques. Elle se trouve en dehors des zones inondables et ne nécessite pas de travaux de rénovation, notamment grâce à la conformité électrique certifiée et à l’absence de charges ou contraintes particulières. La localisation dans le centre de Geraardsbergen permet un accès facile aux commodités locales, écoles, commerces, et transports en commun. Un choix judicieux pour ceux en quête d’un logement pratique, énergétiquement efficient et offrant un potentiel d’aménagement selon leurs besoins. N’hésitez pas à contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison chaleureuse qui n’attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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