• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Zarlardingeplein 8 9500 Grammont

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Description

Située dans le charmant village de Zarlardinge, à Geraardsbergen, cette résidence à vendre incarne le parfait équilibre entre authenticité, espace et tranquillité. Nichée au cœur d’un environnement paisible, cette maison semi-ouverte offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la nature souhaitant profiter d’un environnement rural tout en restant proche des commodités essentielles. Son emplacement stratégique à proximité d’une école, d’une halte de bus et du centre-ville de Geraardsbergen facilite grandement la vie quotidienne, apportant un confort indéniable à ses futurs occupants. Cette propriété repose sur un terrain généreux de 1 145 m² orienté au sud-est, offrant une belle opportunité d’aménagement extérieur. À l’intérieur, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à ses caractéristiques authentiques telles que le parquet en chêne, une cheminée en bois et ses espaces lumineux. La cuisine ouverte sur la terrasse permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin, qui inclut un petit étang et un kiwi, apportant un côté bucolique à la propriété. La maison dispose de trois chambres, dont deux spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo, ainsi qu’un second WC pratique. La présence d’un escalier menant à une grande zolder offre un potentiel supplémentaire pour aménager selon vos besoins personnels ou professionnels. L’extérieur est véritablement un point fort de cette résidence, avec une terrasse accueillante, une piscine pour les beaux jours, ainsi qu’un jardin clos qui invite à la détente et aux activités en famille. La propriété comprend également un garage, une grande dépendance qui peut servir d’atelier ou de stockage, et une stallion pour véhicules supplémentaires. La configuration du terrain, complétée par des arbres fruitiers tels que des vignes et des kiwis, confère à cette demeure un cachet unique dans un environnement serein. Avec un prix de 349 000 €, cette maison représente une opportunité rare à saisir rapidement. N’hésitez pas à contacter votre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette magnifique propriété à Geraardsbergen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1145 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Référence PEB

20210611-0002426430-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24455 Réf. vendeur: 4129321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bollebuik

2 km 14' 2,3 km 5' 1,7 km 13' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

280 m 59'' 280 m 34'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

280 m 59'' 280 m 34'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

3,3 km 17' 3,8 km 6' 3 km 14' 3,3 km 40'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,3 km 11'

Bus

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

165 m 1' 58''

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

131 m 1' 34''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

2 km 24'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

3,7 km 20' 3,7 km 5' 3,2 km 15' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

5,4 km 6'

Supermarchés

Colruyt Geraardsbergen

2,3 km 8' 3 km 4' 1,8 km 23' 2,3 km 27'

Aldi Geraardsbergen

3,3 km 13' 3,4 km 5' 2,8 km 11' 3,2 km 38'

Delhaize Geraardsbergen

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3,1 km 12' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

17,6 km 17'

Musées

Espace Gallo-Romain

17,5 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,2 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

29,1 km 30'

Golfs

Golf Club Enghien

28,2 km 23'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Herzele" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Bollebuik" et se trouve à 24 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Geraardsbergen" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geraardsbergen / Grammont".L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 6 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 8 minutes de voiture.À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".À 30 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Maison Des Géants".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec une station située à 24 minutes à pied.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Tournai se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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