• 4 Chambre(s)
  • 345
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Aalstsesteenweg 121B 9500 Grammont

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Description

Villa magnifiquement rénovée avec 4 chambres, garage et piscine Cette villa rénovée, située entre Geraardsbergen et Ninove, offre luxe, confort et tranquillité. Agencement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec rampe en fer forgé, WC invité, salon lumineux avec cheminée intégrée, grande salle à manger. Cuisine rénovée avec équipements modernes. Buanderie avec douche et garage de 45m² avec porte sectionnelle. Extérieur : terrasse récemment aménagée, piscine chauffée avec filtre à eau et abri de jardin pour stockage supplémentaire. Premier étage : quatre chambres spacieuses, salle de bain de luxe avec meuble lavabo double et accents dorés, douche à l'italienne avec pommeau doré, WC séparé. Combles : 54m², parfait pour des chambres supplémentaires ou un bureau. Caractéristiques supplémentaires : Installation électrique conforme AREI EPC C, pas d'obligation de rénovation Cette villa est prête à emménager, avec un emplacement calme, des finitions modernes et une piscine privée. Intéressé ? Répondez à l'annonce et nous vous contacterons pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 669 000 €
  • Revenu cadastral: 1 229 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

345 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

925 m²

Surface constructible

169 m²

Profondeur du terrain

47 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20230716-0002945006-RES-1

Date de validité PEB

16/07/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU25491 Réf. vendeur: 9042 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

5,7 km 22' 6,8 km 7' 4,5 km 15' 5,7 km 1º 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,2 km 9' 1,7 km 2' 8'' 890 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,2 km 9' 1,7 km 2' 8'' 890 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

957 m 5' 1,3 km 1' 34'' 833 m 11' 957 m 11'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

919 m 11'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

921 m 11'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

2,9 km 36'

Gares

Idegem

708 m 4' 1 km 1' 15'' 578 m 8' 708 m 8'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

5,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

8,8 km 29' 7,9 km 34' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

3,3 km 13' 3,6 km 4' 2,6 km 13' 3,3 km 39'

Spar Appelterre-Eichem

4,3 km 14' 4,3 km 5' 4 km 21' 4,2 km 51'

Lidl Geraardsbergen

5 km 20' 5,4 km 5' 4,5 km 16' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

24,6 km 24'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,6 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,3 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

28,7 km 25'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 105 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Idegem") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ophasselt" (4 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 25 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 23 minutes.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Maison Des Géants".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 2 minutes en voiture."Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 57 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

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Documents

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