• 5 Chambre(s)
  • 207
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Gaverstraat 196 9500 Grammont

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Description

Le hall d'entrée (+ toilettes invités) donne accès, via la porte « Steellook », à l'espace de vie ouvert baigné de lumière et aux finitions élégantes. Les grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse aménagée et au jardin orienté sud (et clôturé).
La cuisine ouverte est équipée de tout le confort moderne, avec un souci de qualité (plan de travail, appareils Siemens, etc.).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres (à coucher) et une salle de bains entièrement équipée.
Idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier de tout le confort d'un logement sur un seul étage et combiner le télétravail avec un cadre de vie agréable et spacieux.
L'escalier fixe en bois donne accès à l'étage supérieur avec hall de nuit, 3 chambres, toilettes et 2e salle de bains.
Cette maison prête à emménager avec 5 chambres a même été entièrement repeinte, il ne vous reste plus qu'à fournir les meubles.
Atouts supplémentaires :
- disponible immédiatement
- installation électrique conforme
- EPC B avantageux
- espace de rangement supplémentaire pratique dans la cave

Vous souhaitez visiter la maison et obtenir des informations complémentaires ? Cliquez sur le bouton « Demande d'informations/rendez-vous » sur cette page. Je vous contacterai pour fixer un rendez-vous. Vente : Pieter Cardoen Tel 0475 36 12 52 , Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 812 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

207 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

645 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

765 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU33395 Réf. vendeur: 7125935 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

1,5 km 5' 2,2 km 3' 938 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 793 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

1,1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 793 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

1,7 km 11' 2,5 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,3 km 15'

Bus

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

91 m 1' 6''

De Lijn - 72 - Geraardsbergen-Moerbeke-Galmaarden-Bever/Biévène

91 m 1' 6''

De Lijn - 73 - Geraardsbergen-Moerbeke-Akrenbos-Bever/Biévène

91 m 1' 6''

Gares

Geraardsbergen / Grammont

2,1 km 8' 2,6 km 4' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,3 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Geraardsbergen

2 km 23'

Supermarchés

Colruyt Geraardsbergen

1,7 km 6' 1,7 km 2' 44'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Geraardsbergen

1,7 km 7' 2 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

2,2 km 10' 2,3 km 3' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,4 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

18,4 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,1 km 9'

Golfs

Golf Club Enghien

23,4 km 22'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen, De Lijn - 73 - Geraardsbergen-Moerbeke-Akrenbos-Bever/Biévène, De Lijn - 72 - Geraardsbergen-Moerbeke-Galmaarden-Bever/Biévène avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Station Geraardsbergen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 7 minutes en voiture.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 15 minutes.La gare de train la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Alost ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Pierrot 2", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege", à 2 minutes en voiture."Go! Atheneum Herzele" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Geraardsbergen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 18 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 9 minutes de voiture.

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Documents

gaverstraat 196 gbergen.pdf

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