• 4 Chambre(s)
  • 345
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Aalstsesteenweg 121B 9500 Grammont

Vous cherchez des Maison à vendre - Grammont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Villa magnifiquement rénovée avec 4 chambres, garage et piscine Cette villa rénovée, située entre Geraardsbergen et Ninove, offre luxe, confort et tranquillité. Agencement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec rampe en fer forgé, WC invité, salon lumineux avec cheminée intégrée, grande salle à manger. Cuisine rénovée avec équipements modernes. Buanderie avec douche et garage de 45m² avec porte sectionnelle. Extérieur : terrasse récemment aménagée, piscine chauffée avec filtre à eau et abri de jardin pour stockage supplémentaire. Premier étage : quatre chambres spacieuses, salle de bain de luxe avec meuble lavabo double et accents dorés, douche à l'italienne avec pommeau doré, WC séparé. Combles : 54m², parfait pour des chambres supplémentaires ou un bureau. Caractéristiques supplémentaires : Installation électrique conforme AREI EPC C, pas d'obligation de rénovation Cette villa est prête à emménager, avec un emplacement calme, des finitions modernes et une piscine privée. Intéressé ? Répondez à l'annonce et nous vous contacterons pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 669 000 €
  • Revenu cadastral: 1 229 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

345 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

925 m²

Surface constructible

169 m²

Profondeur du terrain

47 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20230716-0002945006-RES-1

Date de validité PEB

16/07/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU33993 Réf. vendeur: 9103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

5,7 km 22' 6,8 km 7' 4,5 km 15' 5,7 km 1º 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,2 km 9' 1,7 km 2' 8'' 890 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,2 km 9' 1,7 km 2' 8'' 890 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

957 m 5' 1,3 km 1' 34'' 833 m 11' 957 m 11'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

919 m 11'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

921 m 11'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

2,9 km 36'

Gares

Idegem

708 m 4' 1 km 1' 15'' 578 m 8' 708 m 8'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

5,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

8,8 km 29' 7,9 km 34' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

3,3 km 13' 3,6 km 4' 2,6 km 13' 3,3 km 39'

Spar Appelterre-Eichem

4,3 km 14' 4,3 km 5' 4 km 21' 4,2 km 51'

Lidl Geraardsbergen

5 km 20' 5,4 km 5' 4,5 km 16' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

24,6 km 24'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,6 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,3 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

28,7 km 25'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 25 minutes de route.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", à 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ophasselt" (4 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Idegem") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Alost ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Tout voir Réduire

Documents

a40b36d2b154468a9e90a63969e50c0b.pdf

Télécharger

b0fce62bbbe0431584e67190b65423f0.pdf

Télécharger

08d5afa946bc4f8a93be7cff63923930.pdf

Télécharger

0d8688eab2ef4eae9f901882c91ad8f8.pdf

Télécharger

95cade3485654a09878488ecf5081577.pdf

Télécharger