Maison à vendre - Grammont RBU33994

Pauwelstraat 28 9500 Grammont

375 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 139
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Pauwelstraat 28 9500 Grammont

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Description

Bungalow prêt à emménager avec 3 chambres, grand jardin et véranda au cur de Moerbeke Vous recherchez une maison confortable dans un emplacement central ? Ce bungalow soigné et prêt à emménager est situé en plein centre de Moerbeke, à distance de marche des commerces, de la gare et des arrêts de bus. Parfait pour une famille ou pour une vie de plain-pied ! Composition de la maison : ·Hall dentrée spacieux avec toilette invités ·Séjour lumineux avec cuisine ouverte ·Véranda attenante avec une vue imprenable sur le jardin verdoyant ·Trois chambres, dont une avec dressing ·Salle de bains avec baignoire, douche et meuble-lavabo Un carport est présent sur le côté de la maison. La propriété est également équipée dun système dalarme Verisure pour plus de sécurité. Le jardin ensoleillé est un vrai atout : idéal pour les amateurs de calme, de verdure et de vie en extérieur. Une simple amélioration, comme linstallation dune pompe à chaleur, permettrait de faire passer le PEB au label B un avantage énergétique considérable ! À ne pas manquer pour les décideurs rapides ! Intéressé ? Répondez à lannonce et nous vous contacterons rapidement pour fixer un rendez-vous. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 944 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

1080 m²

Surface constructible

171 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

481 kWh/m²/an

Référence PEB

20250805-0003655887-RES-2

Date de validité PEB

05/08/2035

Emission de CO2

8889

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU33994 Réf. vendeur: 9102 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

3,5 km 25' 5,3 km 6' 3,3 km 33' 3,5 km 43'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

329 m 1' 5'' 563 m 39'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

812 m 2' 47'' 964 m 1' 7'' 600 m 9' 782 m 9'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3,7 km 27' 5,2 km 6' 3,5 km 30' 3,7 km 46'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9 km 10'

Bus

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

370 m 4'

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

370 m 4'

De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

415 m 5'

Gares

Viane-Moerbeke

549 m 2' 20'' 437 m 26'' 549 m 7' 549 m 7'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

9,5 km 11'

Supermarchés

Spar Moerbeke

245 m 49'' 245 m 14'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Delhaize Galmaarden

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,5 km 14' 3,7 km 45'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

4,1 km 28' 6,2 km 7' 3,8 km 29' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

25 km 21'

Musées

Espace Gallo-Romain

25 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,3 km 13'

Golfs

Golf Club Enghien

19,2 km 16'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "'T Molentje" et se situe à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Moerbeke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Galmaarden" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Viane-Moerbeke" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 21 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 16 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

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Documents

75af5eb2bc59426585b9a8818f07254b.pdf

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