Maison à vendre - Grammont RBU34313

Située au cœur de Geraardsbergen, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles cherchant un bien à rénover avec un fort potentiel. Prisée pour sa localisation stratégique, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 150 m² répartie sur trois niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée et une cuisine fonctionnelle. La maison dispose également d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale ainsi que d’une véranda qui donne accès à une grande terrasse et un jardin privé, parfaits pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. La résidence possède aussi une sous-sol accessible par un garage souterrain, offrant un espace sécurisé pour le stationnement, complété par des possibilités de parking supplémentaires devant la propriété. L’intérieur de la maison est conçu pour offrir un espace de vie agréable et pratique. La distribution comprend une entrée avec escalier menant à l’étage supérieur, un WC pour les invités, ainsi qu’un séjour spacieux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine, entièrement équipée, facilite la préparation des repas quotidiens et donne accès à la veranda, idéale pour profiter du climat local. La salle de bain est fonctionnelle et comprend toutes les commodités nécessaires. La propriété dispose également d’un accès par une échelle fixe à une vaste mansarde pouvant accueillir deux chambres supplémentaires ou être aménagée selon vos besoins. La maison est chauffée par une chaudière centrale au gaz, tandis que la performance énergétique est évaluée à 324 kWh/m² par an, avec un label D, ce qui laisse place à une rénovation pour améliorer son efficacité énergétique. Geraardsbergen est une commune réputée pour son cadre de vie paisible, ses espaces verts et sa proximité avec de nombreux services essentiels. La propriété est située dans un secteur résidentiel, en zone urbaine mais non soumise à des risques d’inondation ou de surcharge. Le quartier bénéficie d’un bon accès aux transports et aux écoles, faisant de cette maison une option idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Le prix demandé pour cette maison est de 329 000 €, sans TVA, offrant ainsi une excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier avec beaucoup de potentiel dans cette région prisée. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel de cette demeure à Geraardsbergen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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