• 4 Chambre(s)
  • 214
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Waaienberg 1 9500 Grammont

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Description

Maison 3 facades à vendre dans un environnement très calme avec jardin orienté au sud. Disposition : hall dentrée avec WC séparé, grand séjour très lumineux, cuisine, véranda, grand jardin avec abri de jardin. Garage avec porte automatique. Au premier étage : 4 chambres et une salle de bain, avec en plus un grand grenier de rangement. Pour plus dinformations et/ou une visite, veuillez répondre à lannonce ; nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 780 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

214 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

651 m²

Surface constructible

98 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

688 kWh/m²/an

Référence PEB

20250908-0003681506-RES-1

Date de validité PEB

08/09/2035

Emission de CO2

29355

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU36506 Réf. vendeur: 9033 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnestraal

1,8 km 10' 3 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

589 m 1' 57'' 589 m 1' 10'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

589 m 1' 57'' 589 m 1' 10'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

1,7 km 9' 1,8 km 2' 47'' 1,2 km 14' 1,7 km 20'

Bus

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

139 m 1' 40''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

142 m 1' 42''

De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen

1 km 12'

Gares

Grammont / Geraardsbergen

1,8 km 9' 1,7 km 2' 15'' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,6 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,9 km 22'

Supermarchés

Aldi Geraardsbergen

1,5 km 8' 1,5 km 2' 7'' 1 km 11' 1,4 km 17'

Delhaize Geraardsbergen

1,6 km 6' 1,6 km 2' 14'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Colruyt Geraardsbergen

1,9 km 10' 3,1 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,8 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,7 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,4 km 10'

Golfs

Golf Club Enghien

25,4 km 23'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Tournai se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Grammont / Geraardsbergen") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 22 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Geraardsbergen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Geraardsbergen" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Zonnestraal" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", à seulement 2 minutes à vélo."Go! Atheneum Herzele" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 23 minutes en voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (19 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Maison Des Géants".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

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Documents

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