• 4 Chambre(s)
  • 200
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Groteweg 105 9500 Grammont

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Description

A Overboelare, une commune de Geraardsbergen, se trouve cette belle maison.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, des toilettes, un grand débarras, une salle de bain 1, une chambre supplémentaire, un salon - salle à manger avec une belle cuisine adjacente donnant sur la terrasse et le jardin.

Le grenier est accessible par un escalier coulissant et offre également de nombreuses possibilités. Points forts ; 15 panneaux solaires, station de charge, débarras au dessus du garage, garage pour 2 voitures, 3 fenêtres double vitrage, fenêtres PVC, récupération d'eau de pluie par le garage, terrasse supplémentaire à l'arrière du jardin.

Le jardin est également accessible par un chemin privé à l'arrière. En bref, un topper, ceci est pour les décideurs rapides.

Vous souhaitez nous rendre visite ? Appelez Patrick au Tel 0470/85.85.75 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 242 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Surface habitable

200 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

482 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

05/04/2022

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41529 Réf. vendeur: 7189907 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

811 m 2' 42'' 810 m 1' 4'' 795 m 10' 795 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos

446 m 1' 29'' 446 m 39'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos

446 m 1' 29'' 446 m 39'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

653 m 8' 1,2 km 1' 51'' 587 m 8' 644 m 8'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14,8 km 16'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

342 m 4'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

358 m 4'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

539 m 6'

Gares

Grammont / Geraardsbergen

1 km 5' 1,2 km 1' 27'' 796 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

5,7 km 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

902 m 11'

Supermarchés

Aldi Geraardsbergen

672 m 3' 672 m 59'' 551 m 7' 551 m 7'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,1 km 7' 1,3 km 1' 31'' 955 m 13' 1,1 km 14'

Delhaize Geraardsbergen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 26'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

17,9 km 17'

Musées

Espace Gallo-Romain

17,9 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,6 km 8'

Golfs

Golf Club Enghien

25 km 22'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Herzele" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Pierrot 2", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Geraardsbergen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Grammont / Geraardsbergen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 16 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Mons se trouve à 45 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Maison Des Géants".Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (17 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 22 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 8 minutes de voiture.

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Documents

epcgroteweg105gb.pdf

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vgi_uittreksel_2025-07-28 10_39_17z.pdf

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