Maison à vendre - Grammont RBU48333
649 000 €
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Description
Avec deux parties habitables côte à côte sous un même numéro, cette villa est parfaite pour le cohabitation intergénérationnelle ou pour combiner vie privée et vie professionnelle. Les matériaux haut de gamme et le souci du détail lui confèrent un aspect luxueux et un confort optimal.
Grand hall d'entrée donnant accès aux deux espaces de vie. La maison principale dispose d'un espace de vie avec une casette en bois confortable, d'une cuisine entièrement équipée avec accès au jardin, d'un WC séparé dans le hall, d'un garage double avec accès à une cave sèche.
A l'étage, on trouve 4 chambres à coucher et une salle de bains. Les deux greniers sont également facilement accessibles et situés au même étage.
Deuxième espace de vie : Entièrement autonome avec sa propre cuisine, sa salle de bain et sa chambre. Entrée séparée pour une indépendance totale.
Label EPC C grâce au chauffage central au fioul, au renouvellement des fenêtres (2016), à l'isolation de la toiture et au chauffe-eau solaire.
La villa est située sur un terrain de 26 ares, orienté au sud, idéal pour profiter du bel espace extérieur en toute tranquillité.
Contactez Jordi : Tel 0477/32 61 53 ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 649 000 €
- Revenu cadastral: 1 554 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
30 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
22 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Surface habitable
400 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
55 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
19 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
1500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
2618 m²
Largeur du terrain à rue
19 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
262 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
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