• 3 Chambre(s)
  • 210
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Gentsestraat 195 9500 Grammont

Vous cherchez des Maison à vendre - Grammont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 0497 87 91 68 - Ontdek deze charmante landelijke woning, gebouwd in 1984 en in 2017 deels gerenoveerd en volledig opgefrist. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 210 m² biedt dit huis alle ruimte en comfort voor wie op zoek is naar een warme en karaktervolle thuis. De inkomhal leidt je naar de lichtrijke leefruimte, waar de gezellige gashaard meteen voor sfeer zorgt. Dankzij de airco’s die overal in de woning voorzien zijn, geniet je elk seizoen van een aangename temperatuur. De keuken sluit perfect aan op de leefruimte en biedt alle nodige comfort. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, elk voorzien van praktische inbouwkasten. Verder is er een verzorgde badkamer en voldoende bergruimte, onder andere dankzij de aanwezige kelder en zolder. Een absolute troef is de gezellige veranda met prachtig zicht op de groene tuin: de ideale plek om in alle rust te genieten van de seizoenen. Buiten is er bovendien een ruime oprit in kasseien en een verzorgd perceel met omheining. Deze woning combineert landelijke charme met modern comfort – een unieke kans voor wie houdt van karakter, ruimte en gezelligheid.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1984

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

25 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

622 m²

Profondeur du terrain

60 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU48926 Réf. vendeur: 7201779 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

1,2 km 5' 1,4 km 2' 19'' 904 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

940 m 3' 940 m 1' 52'' 710 m 9' 710 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

940 m 3' 940 m 1' 52'' 710 m 9' 710 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

940 m 3' 940 m 1' 52'' 710 m 9' 710 m 9'

Bus

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

631 m 8'

De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem

631 m 8'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

733 m 9'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,3 km 13' 1,3 km 1' 51'' 869 m 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,5 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Lidl Geraardsbergen

445 m 1' 36'' 448 m 40'' 443 m 5' 443 m 5'

Delhaize Geraardsbergen

823 m 5' 828 m 1' 18'' 629 m 9' 774 m 9'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,1 km 4' 1,4 km 1' 54'' 785 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,7 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,6 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,3 km 10'

Golfs

Golf Club Enghien

23,3 km 20'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geraardsbergen / Grammont".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 10 minutes de route.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 19 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 131 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

"Sint-Jozefsinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons se trouve à 48 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

asbestattest.pdf

Télécharger

elektrische keuring.pdf

Télécharger

vgi uittreksel.pdf

Télécharger

overstromingsrapport.pdf

Télécharger