Maison à vendre - Grammont RBU61613

Denderstraat 28 9500 Grammont

225 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 146
  • 1 Salle(s) de bain
Denderstraat 28 9500 Grammont

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Description

Pour plus d'informations ou pour visiter, appelez le Tel 054 69 39 39 - Cette maison de ville récemment rénovée (2019) est idéale pour une première acquisition ou constitue un excellent investissement locatif. L'entrée donne accès au débarras, à la cave et aux toilettes. Elle débouche ensuite sur l'agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte et coin repas. Derrière la cuisine se trouve une arrière-cuisine pratique qui sert de débarras supplémentaire et donne accès à la cour intérieure partiellement couverte. Un escalier séparé mène à un débarras au premier étage, actuellement aménagé en salle de sport. Au premier étage, vous trouverez également la salle de bains avec douche, lavabo et toilettes, un grand débarras technique et une grande chambre. Au deuxième étage, il y a deux chambres spacieuses avec un hall central. Enfin, au troisième étage, il y a une mezzanine aménagée sous le toit, idéale comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs. EPC favorable - Installation électrique conforme - Emplacement fantastique à proximité du centre - Transports publics. À voir absolument ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 354 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

9 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

70 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU61613 Réf. vendeur: 6992801 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

352 m 1' 16'' 352 m 50'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

155 m 31'' 155 m 22'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

155 m 31'' 155 m 22'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

155 m 31'' 155 m 22'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

57 m 41''

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

57 m 41''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

57 m 41''

Gares

Grammont / Geraardsbergen

1,3 km 9' 1,4 km 2' 37'' 686 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,3 km 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

827 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

586 m 4' 1 km 2' 7'' 490 m 7' 586 m 7'

Lidl Geraardsbergen

1,1 km 5' 1,4 km 1' 57'' 793 m 15' 1,1 km 14'

Delhaize Geraardsbergen

1,2 km 7' 1,3 km 2' 32'' 862 m 15' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,5 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,4 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,1 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

23,2 km 20'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Catharinacollege1" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Maison Des Géants".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 11 minutes de route.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Grammont / Geraardsbergen".

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 42 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

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Documents

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