• 2 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Salle(s) de bain
Steenstraat 45 9500 Grammont

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Description

MAISON DE VILLE CLÉ EN MAIN AVEC 2 CHAMBRES AU CUR DE GERAARDSBERGEN Vous cherchez une maison de ville moderne et soignée en plein centre de Geraardsbergen ? Cette maison clé en main est faite pour vous ! Disposition : Rez-de-chaussée : ·Hall dentrée spacieux donnant sur un séjour lumineux ·Cuisine moderne entièrement équipée ·Salle de bain avec douche à litalienne, meuble-lavabo et WC Premier étage : ·Deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un bureau à domicile ·Grenier de rangement supplémentaire pour un espace pratique Atouts supplémentaires : ·Installation électrique conforme AREI ·Certificat PEB : label B économe en énergie et sans obligation de rénovation Cette charmante maison de ville allie confort, finitions modernes et emplacement idéal dans le centre animé de Geraardsbergen. Prête à emménager ! Intéressé(e) ? Répondez à cette annonce et nous organiserons rapidement une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 290 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Surface totale du terrain

50 m²

Surface constructible

62 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20211114-0002492953-RES-1

Date de validité PEB

14/11/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU61990 Réf. vendeur: 9322 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

410 m 1' 59'' 471 m 1' 4'' 352 m 5' 410 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

301 m 1' 13'' 301 m 40'' 184 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

301 m 1' 13'' 301 m 40'' 184 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

301 m 1' 13'' 301 m 40'' 184 m 4' 301 m 4'

Bus

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

139 m 1' 40''

De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen

374 m 4'

De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen

374 m 4'

Gares

Grammont / Geraardsbergen

1,5 km 9' 2,5 km 4' 900 m 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,8 km 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Grammont

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen

951 m 9' 1,1 km 1' 56'' 523 m 8' 699 m 8'

Lidl Geraardsbergen

1,6 km 6' 1,6 km 2' 37'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Ad Delhaize Geraardsbergen

1,5 km 7' 2 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Geraardsbergen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Geraardsbergen" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Grammont / Geraardsbergen") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Grammont" à seulement 13 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Molentje" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Catharinacollege1" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

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Documents

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