Maison à vendre - Grammont RBU62679 Option

Sasweg 7 9500 Grammont

169 000 €

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RBU62679

  • 2 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Vous êtes à la recherche d'une propriété avec du potentiel dans un endroit unique ? Ce lotissement mitoyen, situé dans le quartier calme de Sasweg, au bord de l'eau, vous offre l'opportunité de réaliser votre propre projet résidentiel. La propriété a été partiellement vidée et est en phase de rénovation, ce qui vous permet de la finir immédiatement à votre goût. Disposition : Sous-sol : peut être converti en espace de vie supplémentaire. Rez-de-chaussée : espace de vie, kitchenette et salle de bains. Premier étage : salle de séjour avec coin cuisine, salle de bains avec toilettes, lavabo et douche. Deuxième étage : 2 chambres. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse spacieuse et d'une place de parking devant la porte. Grâce à sa situation au bord de l'eau et à son environnement calme, cette propriété combine un emplacement charmant avec de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement. Avantages : Situation tranquille au bord de l'eau Bâtiment mitoyen avec beaucoup de potentiel Terrasse spacieuse Parking devant la porte Une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'une propriété tranquille. Pour plus d'informations ou une visite, contactez notre bureau ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 252 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

137 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

478 kWh/m²/an

Référence PEB

20250909-0003682286-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

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Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

211 m 1' 28'' 216 m 30'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

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Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

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Autoroutes

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245 m 2' 57''

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Gares

Grammont / Geraardsbergen

1,1 km 9' 1,3 km 2' 40'' 1 km 13' 1 km 13'

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Hôpital Notre-Dame À La Rose

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Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Mons se trouve à 48 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 9 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 15 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Grammont / Geraardsbergen".La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Maison Des Géants".Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 19 minutes.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 21 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.

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