Maison à vendre - Grammont RBU62679 Option

Sasweg 7 9500 Grammont

169 000 €

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RBU62679

  • 2 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Vous êtes à la recherche d'une propriété avec du potentiel dans un endroit unique ? Ce lotissement mitoyen, situé dans le quartier calme de Sasweg, au bord de l'eau, vous offre l'opportunité de réaliser votre propre projet résidentiel. La propriété a été partiellement vidée et est en phase de rénovation, ce qui vous permet de la finir immédiatement à votre goût. Disposition : Sous-sol : peut être converti en espace de vie supplémentaire. Rez-de-chaussée : espace de vie, kitchenette et salle de bains. Premier étage : salle de séjour avec coin cuisine, salle de bains avec toilettes, lavabo et douche. Deuxième étage : 2 chambres. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse spacieuse et d'une place de parking devant la porte. Grâce à sa situation au bord de l'eau et à son environnement calme, cette propriété combine un emplacement charmant avec de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement. Avantages : Situation tranquille au bord de l'eau Bâtiment mitoyen avec beaucoup de potentiel Terrasse spacieuse Parking devant la porte Une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'une propriété tranquille. Pour plus d'informations ou une visite, contactez notre bureau ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 252 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

137 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

478 kWh/m²/an

Référence PEB

20250909-0003682286-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

211 m 1' 28'' 216 m 30'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

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Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

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Écoles secondaires

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Autoroutes

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Gares

Grammont / Geraardsbergen

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Hôpital Notre-Dame À La Rose

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Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 21 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Maison Des Géants".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 15 minutes.Une gare SNCB ("Grammont / Geraardsbergen") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 44 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons se trouve à 48 minutes en voiture.

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