Maison à vendre - Grammont RBU70132

Onkerzelestraat 281 9500 Grammont

585 000 €

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RBU70132

  • 5 Chambre(s)
  • 266 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

À proximité du domaine naturel De Gavers, nous proposons cette propriété rénovée et polyvalente de 20 ares 10. À cinq minutes du centre de Grammont, vous vivrez ici dans un environnement verdoyant où toutes les commodités sont facilement accessibles à vélo. Vous trouverez à proximité des restaurants, des friteries, une salle de sport, le domaine récréatif, la forêt de Raspaille et la réserve naturelle De Helix. La maison elle-même offre beaucoup d'espace et de possibilités, idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un potentiel supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous entrez par un hall d'entrée agréable qui mène à un salon confortable et à une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également un grand débarras/buanderie avec un grenier supplémentaire, une salle de bains et une chambre confortable, ce qui en fait un espace de vie extrêmement pratique et complet.
Au premier étage se trouvent deux chambres. Le grenier dispose de deux pièces supplémentaires, dont une aménagée.
À l'extérieur, il y a un grand hangar (67 m²), idéal comme espace de stockage, atelier ou espace de travail. Un atout supplémentaire est le deuxième bâtiment (anciennement une maison jumelée avec une entrée séparée) sur le terrain, avec sa propre entrée et pouvant être aménagé/fini selon vos propres goûts. Cette unité supplémentaire offre des possibilités pour le cohabitation intergénérationnelle, l'agrandissement de la maison familiale, l'utilisation par des indépendants...
La grande allée peut accueillir quatre à cinq voitures et est complétée par un garage pratique.

Intéressé ? Planifiez votre visite avec Emilie au Tel 0472/59.05.39 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

21 m²

Surface habitable

266 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

36 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

24 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2010 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU70132 Réf. vendeur: 7082400 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

3,4 km 18' 4,1 km 6' 3,1 km 12' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

484 m 1' 36'' 484 m 47'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

484 m 1' 36'' 484 m 47'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,4 km 9' 2,5 km 2' 49'' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

156 m 1' 52''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

178 m 2' 8''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

940 m 11'

Gares

Idegem

2,7 km 10' 2,7 km 3' 1,7 km 29' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

7,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

10,3 km 42' 8,7 km 1º 7' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Lidl Geraardsbergen

3,9 km 13' 4,2 km 5' 3,5 km 16' 3,9 km 47'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

3,9 km 19' 5,1 km 6' 3,5 km 15' 3,8 km 45'

Spar Moerbeke

4,5 km 23' 5,5 km 6' 3,7 km 25' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

23,4 km 23'

Musées

Espace Gallo-Romain

23,4 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13,1 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

24,1 km 22'

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 43 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes en voiture), "Spar Moerbeke" (6 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 124 minutes à la marche.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier Ninove") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Idegem".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" à 6 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se trouve à 29 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 22 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Maison Des Géants".Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (23 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 15 minutes de route.

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