Maison à vendre - Grammont RBU74594

Buizemontstraat 8 9500 Grammont

125 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
Buizemontstraat 8 9500 Grammont

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Description

Vous recherchez une maison spacieuse avec du caractère, beaucoup de lumière et des possibilités d'agrandissement ? Cette charmante maison familiale, située dans un endroit privilégié près de la marché de Geraardsbergen, offre tout ce dont vous avez besoin ! Trois chambres à coucher spacieuses Pièces spacieuses avec lumière naturelle, idéales pour une famille Salle de bain spacieuse Equipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes Grenier aménageable Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires Sous-sol avec fonctionnalité supplémentaire Non seulement un espace de rangement pratique, mais aussi aménagé en buanderie et en bloc sanitaire. Espaces de vie spacieux Le salon et la salle à manger bénéficient d'une lumière agréable et d'une ambiance ouverte. La propriété est rénovable, mais sans exigence de rénovation (PEB D). Cela vous donne la liberté de meubler la propriété entièrement à votre goût. L'électricité n'est actuellement pas conforme. Situé dans une rue calme à quelques pas de la Grand Place de Geraardsbergen, vous apprécierez la proximité des magasins, des écoles, des transports en commun et des services de restauration. C'est la propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec des possibilités d'expansion a Geraardsbergen. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'un bien d'investissement, cette propriété offre beaucoup de potentiel ! Intéressé ? Répondez à l'annonce, nous vous contacterons ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 391 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface totale du terrain

70 m²

Surface constructible

70 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

369 kWh/m²/an

Référence PEB

202404180003218310 res 1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU74594 Réf. vendeur: 9534 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

87 m 17'' 87 m 10'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

170 m 34'' 170 m 20'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles primaires

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

170 m 34'' 170 m 20'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

306 m 1' 44'' 354 m 44'' 306 m 4' 306 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,7 km 15'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

295 m 4'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

295 m 4'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

295 m 4'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,4 km 8' 1,5 km 3' 775 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,4 km 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

894 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

663 m 2' 32'' 1,2 km 2' 39'' 593 m 8' 663 m 8'

Lidl Geraardsbergen

1,5 km 7' 1,6 km 3' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Delhaize Geraardsbergen

1,4 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,6 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,6 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,3 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

22,9 km 21'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 21 minutes de route.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 20 minutes en voiture.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 11 minutes de voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 15 minutes.Une gare SNCB ("Geraardsbergen / Grammont") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "'T Molentje", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", à 1 minute en voiture.

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Documents

d41ffc7872344f26a6fa752b5f26d676.pdf

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