Maison à vendre - Grammont RBU82571
Kouterstraat 82
9500 Grammont
625 000 €
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Description
Pour visiter cette magnifique propriété, appelez Saimen au Tel 0470 79 24 20 ou envoyez un e-mail à Contact
Découvrez cette magnifique construction ouverte dans une oasis de calme, avec de vastes champs et des vues verdoyantes à l'arrière.
Cette spacieuse maison familiale allie confort, efficacité énergétique et charme rural d'une manière unique.
Principaux atouts
4 chambres à coucher complètes – idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace pour un bureau ou une salle de loisirs.
1 salle de bains au rez-de-chaussée + possibilité d'une 2e salle de bains au premier étage.
Économe en énergie grâce à une pompe à chaleur et des panneaux solaires.
Label EPC B – faibles coûts énergétiques garantis.
Grand terrain avec un jardin bien entretenu et une belle vue dégagée.
Situation calme sans compromettre l'accessibilité – à proximité des commerces, des écoles et des voies de communication.
Aménagement
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée majestueux avec toilettes pour invités, un salon spacieux et la cuisine. À côté de la cuisine, nous trouvons un débarras et un espace bureau. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec douche et baignoire et un garage intérieur.
Au premier étage se trouvent le hall de nuit spacieux, 4 chambres, un grenier pouvant être aménagé (au-dessus du garage) en cinquième chambre et un espace supplémentaire pour une deuxième salle de bains.
Situation
La maison est située dans une rue calme de la commune de Moerbeke, à deux pas du centre de Grammont. Vous y bénéficiez d'un calme absolu, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Idéal pour ceux qui aiment la vie à la campagne et la durabilité.
Énergie et durabilité
Grâce à la pompe à chaleur, aux panneaux solaires et à une bonne isolation, cette maison tournée vers l'avenir affiche une excellente performance énergétique (EPC B).
En résumé :
Une maison familiale prête à emménager, économe en énergie, avec 4 chambres et un bureau séparé, un emplacement calme et une vue magnifique sur les champs - une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre confortablement et durablement ! Tout voir Réduire
Découvrez cette magnifique construction ouverte dans une oasis de calme, avec de vastes champs et des vues verdoyantes à l'arrière.
Cette spacieuse maison familiale allie confort, efficacité énergétique et charme rural d'une manière unique.
Principaux atouts
4 chambres à coucher complètes – idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace pour un bureau ou une salle de loisirs.
1 salle de bains au rez-de-chaussée + possibilité d'une 2e salle de bains au premier étage.
Économe en énergie grâce à une pompe à chaleur et des panneaux solaires.
Label EPC B – faibles coûts énergétiques garantis.
Grand terrain avec un jardin bien entretenu et une belle vue dégagée.
Situation calme sans compromettre l'accessibilité – à proximité des commerces, des écoles et des voies de communication.
Aménagement
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée majestueux avec toilettes pour invités, un salon spacieux et la cuisine. À côté de la cuisine, nous trouvons un débarras et un espace bureau. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec douche et baignoire et un garage intérieur.
Au premier étage se trouvent le hall de nuit spacieux, 4 chambres, un grenier pouvant être aménagé (au-dessus du garage) en cinquième chambre et un espace supplémentaire pour une deuxième salle de bains.
Situation
La maison est située dans une rue calme de la commune de Moerbeke, à deux pas du centre de Grammont. Vous y bénéficiez d'un calme absolu, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Idéal pour ceux qui aiment la vie à la campagne et la durabilité.
Énergie et durabilité
Grâce à la pompe à chaleur, aux panneaux solaires et à une bonne isolation, cette maison tournée vers l'avenir affiche une excellente performance énergétique (EPC B).
En résumé :
Une maison familiale prête à emménager, économe en énergie, avec 4 chambres et un bureau séparé, un emplacement calme et une vue magnifique sur les champs - une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre confortablement et durablement ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 625 000 €
- Revenu cadastral: 1 058 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1988
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
26 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
281 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
47 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
22 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1975 m²
Largeur du terrain à rue
15 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
115 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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