Maison à vendre - Grammont RBU88064

Groteweg 247 9500 Grammont

235 000 €

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RBU88064

  • 3 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison avec 3 chambres et jardin de ville, à deux pas du centre de Grammont À seulement quelques minutes à pied du centre animé, cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités. Grâce à son emplacement central, sa disposition pratique et son installation électrique conforme, elle constitue la maison idéale pour un premier achat ou un investissement. Disposition Rez-de-chaussée Hall dentrée, pièce frontale avec salle à manger attenante, cuisine ouverte sur un séjour lumineux. La salle de bain est équipée dun meuble lavabo, dune douche et dun WC. 1er étage Hall de nuit et 2 chambres spacieuses. 2e étage Grenier aménagé pouvant servir de troisième chambre ou despace polyvalent. Atouts supplémentaires ·Installation électrique conforme à lAREI ·Chauffage central au gaz naturel ·Agréable jardin de ville ·Situation calme, proche des commerces, écoles et transports ·Obligation de rénovation : idéal pour créer votre propre projet dhabitation Intéressé(e) par cette maison ? Réagissez via lannonce et nous vous contacterons volontiers pour fixer un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 356 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

245 m²

Surface constructible

89 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

469 kWh/m²/an

Référence PEB

20170208-0001929184-1

Date de validité PEB

08/02/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU88064 Réf. vendeur: 9714 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnestraal

421 m 1' 34'' 468 m 45'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

155 m 50'' 754 m 1' 16'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege

155 m 50'' 754 m 1' 16'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

1,4 km 10' 1,9 km 2' 58'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,9 km 16'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

122 m 1' 28''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

137 m 1' 39''

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

1,2 km 14'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,8 km 7' 2 km 2' 34'' 1,5 km 19' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

5 km 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Colruyt Geraardsbergen

472 m 1' 45'' 520 m 41'' 462 m 6' 462 m 6'

Aldi Geraardsbergen

1,4 km 6' 1,4 km 2' 6'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,9 km 9' 2,1 km 2' 38'' 1,7 km 13' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

17,2 km 16'

Musées

Espace Gallo-Romain

17,2 km 16'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

6,9 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

28,7 km 29'

Golfs

Golf Club Enghien

27,8 km 22'

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Maison Des Géants".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 22 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 7 minutes avec une voiture.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons se trouve à 45 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Zonnestraal" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Herzele", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.Il vous suffit de 16 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Geraardsbergen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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