Maison à vendre - Grammont RBU95475

Ankerstraat 3 9500 Grammont

225 000 €

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RBU95475

  • 3 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison familiale au calme avec 3 chambres, garage et grand jardin à Idegem Située dans une rue tranquille, à distance de marche du centre dIdegem, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable et beaucoup de potentiel. Idéale pour une famille à la recherche dun endroit paisible proche de toutes les commodités ! Disposition : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour baigné de lumière invite à la convivialité. La cuisine équipée, dotée dappareils électroménagers neufs, ravira les amateurs de cuisine. La salle de bains comprend une baignoire, une douche, un meuble lavabo et un WC. Étage : Le hall de nuit dessert trois grandes chambres, lumineuses et facilement personnalisables selon vos envies. Jardin et dépendances : À larrière, profitez dun grand jardin ensoleillé avec spacieuse terrasse et abris de rangement idéal pour se détendre ou jardiner. La maison dispose également dun grand garage avec espace de rangement supplémentaire. Atout supplémentaire : Linstallation électrique est conforme à la norme AREI, un gage de sécurité et de tranquillité. Cette maison est habitable immédiatement, tout en offrant la possibilité de la rafraîchir à votre goût. Une belle opportunité pour les familles ou primo-accédants à la recherche dun cadre de vie paisible ! Intéressé ? Répondez à cette annonce nous vous contacterons personnellement pour planifier une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 236 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Surface du jardin

390 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

620 m²

Surface constructible

230 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

20251107-0003728492-RES-1

Date de validité PEB

07/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU95475 Réf. vendeur: 9846 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

5,6 km 25' 6,3 km 8' 4,5 km 27' 5,5 km 1º 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

250 m 1' 3'' 231 m 17'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

250 m 1' 3'' 231 m 17'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

261 m 1' 10'' 308 m 24'' 261 m 3' 261 m 3'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

91 m 1' 5''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

100 m 1' 12''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

1,7 km 21'

Gares

Idegem

526 m 2' 3'' 572 m 46'' 526 m 6' 526 m 6'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

5,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

8,7 km 55' 7,5 km 33' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Spar Appelterre-Eichem

4,2 km 17' 4,6 km 6' 3,6 km 20' 4,2 km 51'

Delhaize Ophasselt

4,3 km 17' 4,6 km 6' 3,7 km 23' 4,3 km 51'

Lidl Geraardsbergen

5,4 km 21' 6,4 km 7' 4,7 km 31' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

25,6 km 25'

Musées

Espace Gallo-Romain

25,6 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

15,3 km 16'

Golfs

Golf Club Enghien

26,3 km 24'

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 58 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 55 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Idegem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier Ninove") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 25 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 24 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo."Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" est la crèche la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Appelterre-Eichem" (6 minutes en voiture), "Delhaize Ophasselt" (6 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (7 minutes en voiture).

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Documents

64606d04a31e406b87e6904c8afe4c61.docx

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