Maison à vendre - Grammont RBU97422

Heirweg 14 9500 Grammont

275 000 €

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RBU97422

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Heirweg 14 9500 Grammont
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Description

- Bezoekmoment - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - In de rustige en landelijke Heirweg te Idegem bevindt zich deze charmante open bebouwing op een uitzonderlijk ruim perceel. Omgeven door groen en agrarisch landschap geniet u hier van maximale rust en privacy, terwijl voorzieningen en verbindingswegen vlot bereikbaar blijven. De woning beschikt over een praktische indeling met een leefruimte, keuken, bureau en badkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarnaast zijn er nog een zolder en kelder aanwezig, die zorgen voor extra bergruimte of bijkomende mogelijkheden. Het eigendom is gelegen op een mooi, diep perceel met een zuidgerichte tuin, waar u in alle rust kan genieten van het open zicht op uw eigen groene omgeving. Deze buitenruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals het aanleggen van een grote tuin of moestuin, het houden van dieren of het creëren van een aangename buitenbeleving. Aansluitend is er een vrijstaande garage/schuur met aanzienlijk potentieel, ideaal als opslagruimte, atelier of hobbyruimte. De woning dateert uit de jaren ’60 en vormt een solide en karaktervolle basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. De combinatie van open bebouwing, charmante uitstraling en ruime buitenruimte maakt dit een steeds zeldzamer aanbod. Kortom, laat u verrassen door de mogelijkheden van deze woning en plan vandaag nog uw persoonlijk bezoek via Tel 053 89 99 66 of Contact Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 780 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

5 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1328 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface constructible

1502 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1438 kWh/m²/an

Référence PEB

20251210-0003753436-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU97422 Réf. vendeur: 9d8349c8-704a-44df-9969-5e4d04de851c Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

6,2 km 24' 7,3 km 9' 4,8 km 27' 6,2 km 1º 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 7' 1,2 km 1' 45'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 7' 1,2 km 1' 45'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

877 m 3' 877 m 1' 25'' 580 m 11' 877 m 11'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

779 m 9'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

781 m 9'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

2,9 km 35'

Gares

Idegem

628 m 2' 15'' 628 m 1' 6'' 628 m 8' 628 m 8'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

8,2 km 30' 7,4 km 33' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

3,8 km 30' 4,2 km 6' 3,1 km 23' 3,8 km 46'

Spar Appelterre-Eichem

3,7 km 15' 4,1 km 5' 3,5 km 20' 3,7 km 44'

Lidl Geraardsbergen

5,6 km 22' 6 km 6' 4,9 km 31' 5,5 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

25,2 km 25'

Musées

Espace Gallo-Romain

25,2 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,9 km 16'

Golfs

Golf Club Enghien

27,5 km 26'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" et se situe à 9 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 58 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ophasselt" (6 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 25 minutes en voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (25 minutes de route).Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

Transports

À environ 99 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Idegem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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