Maison à vendre - Grammont RBV04967

Steenstraat 45 9500 Grammont

165 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Salle(s) de bain
Steenstraat 45 9500 Grammont

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Description

MAISON DE VILLE CLÉ EN MAIN AVEC 2 CHAMBRES AU CUR DE GERAARDSBERGEN Vous cherchez une maison de ville moderne et soignée en plein centre de Geraardsbergen ? Cette maison clé en main est faite pour vous ! Disposition : Rez-de-chaussée : ·Hall dentrée spacieux donnant sur un séjour lumineux ·Cuisine moderne entièrement équipée ·Salle de bain avec douche à litalienne, meuble-lavabo et WC Premier étage : ·Deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un bureau à domicile ·Grenier de rangement supplémentaire pour un espace pratique Atouts supplémentaires : ·Installation électrique conforme AREI ·Certificat PEB : label B économe en énergie et sans obligation de rénovation Cette charmante maison de ville allie confort, finitions modernes et emplacement idéal dans le centre animé de Geraardsbergen. Prête à emménager ! Intéressé(e) ? Répondez à cette annonce et nous organiserons rapidement une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 290 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Surface totale du terrain

50 m²

Surface constructible

62 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20211114-0002492953-RES-1

Date de validité PEB

14/11/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV04967 Réf. vendeur: 9934 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

339 m 1' 32'' 682 m 1' 30'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

301 m 1' 13'' 301 m 40'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

301 m 1' 13'' 301 m 40'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

301 m 1' 13'' 301 m 40'' 301 m 4' 301 m 4'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

378 m 5'

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

378 m 5'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

378 m 5'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,5 km 9' 1,7 km 3' 900 m 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,6 km 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

809 m 3' 1,4 km 2' 53'' 703 m 10' 809 m 10'

Lidl Geraardsbergen

1,5 km 6' 1,6 km 2' 37'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Delhaize Geraardsbergen

1,5 km 7' 2 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,8 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,8 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,5 km 12'

Golfs

Golf Club Enghien

22,8 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 20 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 12 minutes de route.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 20 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 13 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geraardsbergen / Grammont".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 9 minutes en voiture.

Éducation

"Sint-Catharinacollege1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" à 4 minutes à la marche.

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Documents

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