Maison à vendre - Grammont RBV08218

Kanakkendries 41A 9500 Grammont

425 000 €

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RBV08218

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison neuve BEN avec 3 ch., dressing, placards intégrés & jardin Zarlardinge Récente. Basse énergie. Prête à emménager. Bienvenue dans cette maison presque neutre en énergie (BEN) construite en 2020, située dans le calme et verdoyant Zarlardinge. Profitez du confort moderne, de finitions luxueuses, de placards intégrés et dune consommation dénergie exceptionnellement basse label PEB A (E16)! Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : ·Hall dentrée ·Séjour en U, lumineux et convivial ·Cuisine ouverte de luxe, finitions de qualité ·Buanderie ·Toilette invités Niveau jardin : ·Terrasse avec vue imprenable sur la verdure véritable havre de paix 1er étage : ·Hall de nuit ·2 chambres avec placards intégrés ·Spacieuse salle de bain avec baignoire, douche à litalienne et meuble lavabo ·Toilette séparée À larrière : ·Très grande 3e chambre avec beaucoup de lumière naturelle ·Dressing attenant (ou possibilité de chambre/bureau supplémentaire) ·Placards intégrés pour un rangement optimal Grenier : ·Espace de rangement Énergie & technique : ·9 panneaux solaires (Hyundai 390Wp) ·Onduleur SMA (3680W) ·Installation électrique entièrement conforme AREI ·Label PEB A score : E16 très faibles coûts énergétiques Atouts : Maison BEN basse consommation Prête à emménager, finitions modernes Placards intégrés dans les chambres 3 chambres + dressing (ou 4e chambre/bureau) Environnement paisible et verdoyant Orientation vers lavenir, énergie durable Terrasse avec vue exceptionnelle Intéressé(e) ? Répondez via cette annonce et nous vous contacterons personnellement pour fixer une visite. Découvrez le confort, lespace et la tranquillité quoffre cette maison exceptionnelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

59 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

320 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

547 m²

Surface constructible

128 m²

Profondeur du terrain

51 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Référence PEB

41018-G-OMV_2019045997/EP18952/A001/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV08218 Réf. vendeur: 10017 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bollebuik

1,9 km 14' 2,3 km 5' 1,7 km 13' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

250 m 53'' 250 m 30'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

250 m 53'' 250 m 30'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

3,3 km 17' 3,8 km 6' 3 km 14' 3,3 km 39'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,4 km 11'

Bus

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

18 m 13''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

50 m 36''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

2,1 km 25'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

3,7 km 20' 3,7 km 5' 3,2 km 15' 3,6 km 44'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

5,5 km 6'

Supermarchés

Colruyt Geraardsbergen

2,3 km 8' 3,1 km 4' 1,8 km 23' 2,3 km 27'

Aldi Geraardsbergen

3,3 km 13' 3,4 km 5' 2,8 km 11' 3,2 km 38'

Delhaize Geraardsbergen

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3,1 km 12' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

17,7 km 17'

Musées

Espace Gallo-Romain

17,6 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,3 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

29,2 km 30'

Golfs

Golf Club Enghien

28,3 km 23'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec une station située à 25 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Bollebuik" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Herzele", à 6 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 11 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Geraardsbergen" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 17 minutes en voiture.À 30 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 23 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 8 minutes de voiture.

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Documents

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