Maison à vendre - Grammont RBV08219

Aalstsesteenweg 121B 9500 Grammont

649 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 345
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Aalstsesteenweg 121B 9500 Grammont

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Description

Villa magnifiquement rénovée avec 4 chambres, garage et piscine Cette villa rénovée, située entre Geraardsbergen et Ninove, offre luxe, confort et tranquillité. Agencement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec rampe en fer forgé, WC invité, salon lumineux avec cheminée intégrée, grande salle à manger. Cuisine rénovée avec équipements modernes. Buanderie avec douche et garage de 45m² avec porte sectionnelle. Extérieur : terrasse récemment aménagée, piscine chauffée avec filtre à eau et abri de jardin pour stockage supplémentaire. Premier étage : quatre chambres spacieuses, salle de bain de luxe avec meuble lavabo double et accents dorés, douche à l'italienne avec pommeau doré, WC séparé. Combles : 54m², parfait pour des chambres supplémentaires ou un bureau. Caractéristiques supplémentaires : Installation électrique conforme AREI EPC C, pas d'obligation de rénovation Cette villa est prête à emménager, avec un emplacement calme, des finitions modernes et une piscine privée. Intéressé ? Répondez à l'annonce et nous vous contacterons pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 1 229 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

345 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

925 m²

Surface constructible

169 m²

Profondeur du terrain

47 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20230716-0002945006-RES-1

Date de validité PEB

16/07/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV08219 Réf. vendeur: 10015 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

5,7 km 22' 6,8 km 7' 4,5 km 15' 5,7 km 1º 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,2 km 9' 1,7 km 2' 8'' 890 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,2 km 9' 1,7 km 2' 8'' 890 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

957 m 5' 1,3 km 1' 34'' 833 m 11' 957 m 11'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

919 m 11'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

921 m 11'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

2,9 km 36'

Gares

Idegem

708 m 4' 1 km 1' 15'' 578 m 8' 708 m 8'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

5,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

8,8 km 29' 7,9 km 34' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

3,3 km 13' 3,6 km 4' 2,6 km 13' 3,3 km 39'

Spar Appelterre-Eichem

4,3 km 14' 4,3 km 5' 4 km 21' 4,2 km 51'

Lidl Geraardsbergen

5 km 20' 5,4 km 5' 4,5 km 16' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

24,6 km 24'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,6 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,3 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

28,7 km 25'

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 25 minutes de route.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Maison Des Géants".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ophasselt" (4 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 9 minutes à vélo.

Transports

À environ 105 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Idegem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

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Documents

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