Maison à vendre - Grammont RBV08225

Botermelkstraat 1B 9500 Grammont

488 500 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV08225

  • 3 Chambre(s)
  • 183 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Botermelkstraat 1B 9500 Grammont
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Grammont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Maison neuve prête à emménager avec 3 chambres et jardin à deux pas du domaine De Gavers Découvrez cette magnifique maison neuve, parfaitement finie et idéalement située à proximité du superbe domaine De Gavers lendroit rêvé pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un accès facile aux commodités. Le rez-de-chaussée se compose dun hall dentrée élégant avec toilette invités, dun vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et dun espace de rangement attenant. Un lieu de vie chaleureux et baigné de lumière naturelle. À létage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains moderne avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi quun toilette séparé. Les combles, dune superficie de 42 m², offrent de multiples possibilités daménagement (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs...). Atouts majeurs : ·Panneaux solaires pour une facture dénergie réduite ·Système de ventilation de type D ·Citerne deau de pluie ·Installation électrique conforme à la norme AREI ·Vente sous droits denregistrement réduits à 2 % Cette maison est clé sur porte, économe en énergie et finie avec soin le choix idéal pour une vie confortable et sans souci. Ne tardez pas ! Les maisons neuves de cette qualité et dans un tel emplacement sont rares. Répondez à lannonce et nous vous contacterons rapidement pour planifier une visite. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 488 500 €
  • Revenu cadastral: 881 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

321 m²

Surface constructible

105 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

48 kWh/m²/an

Référence PEB

41018-G-OMV_2021177153/EP13942/A001/D02/SD001

Date de validité PEB

28/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV08225 Réf. vendeur: 10009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

2,9 km 15' 4,5 km 6' 2,5 km 12' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

718 m 4' 852 m 1' 14'' 718 m 9' 718 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

718 m 4' 852 m 1' 14'' 718 m 9' 718 m 9'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

3,1 km 16' 3,3 km 4' 1,9 km 27' 3,1 km 39'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

133 m 1' 36''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

133 m 1' 36''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

134 m 1' 36''

Gares

Schendelbeke

1,5 km 6' 3 km 5' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

8,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

11,1 km 45' 9,4 km 49' 11,1 km 2º 14'

Supermarchés

Lidl Geraardsbergen

3,1 km 11' 4,6 km 6' 2,8 km 16' 3,1 km 38'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

3,3 km 18' 5,5 km 7' 2,8 km 15' 3,3 km 40'

Delhaize Geraardsbergen

3,5 km 14' 4,9 km 6' 3 km 18' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

23,8 km 24'

Musées

Espace Gallo-Romain

23,8 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13,5 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

24,5 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Geraardsbergen" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (6 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 134 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Schendelbeke") est située à 6 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier Ninove") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 24 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 22 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (24 minutes de route)."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 15 minutes de voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Mons se trouve à 53 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

c983311b98d64dc58bae61d90f9f7579.pdf

Télécharger

5b8920b5b7a84d9f9a4bb9aa78eea903.docx

Télécharger

15e99632283b420bb9772f23d3014879.pdf

Télécharger

ca637a2e67b547a3b6ce73fcf3074be3.pdf

Télécharger

3e8df937dff04b6d9cd37646df53d5a8.pdf

Télécharger

E-mail Appeler