Maison à vendre - Grammont RBV12490

Steenstraat 45 9500 Grammont

165 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Salle(s) de bain
Steenstraat 45 9500 Grammont

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Description

MAISON DE VILLE CLÉ EN MAIN AVEC 2 CHAMBRES AU CUR DE GERAARDSBERGEN Vous cherchez une maison de ville moderne et soignée en plein centre de Geraardsbergen ? Cette maison clé en main est faite pour vous ! Disposition : Rez-de-chaussée : ·Hall dentrée spacieux donnant sur un séjour lumineux ·Cuisine moderne entièrement équipée ·Salle de bain avec douche à litalienne, meuble-lavabo et WC Premier étage : ·Deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un bureau à domicile ·Grenier de rangement supplémentaire pour un espace pratique Atouts supplémentaires : ·Installation électrique conforme AREI ·Certificat PEB : label B économe en énergie et sans obligation de rénovation Cette charmante maison de ville allie confort, finitions modernes et emplacement idéal dans le centre animé de Geraardsbergen. Prête à emménager ! Intéressé(e) ? Répondez à cette annonce et nous organiserons rapidement une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 290 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

50 m²

Surface constructible

62 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

20211114-0002492953-RES-1

Date de validité PEB

14/11/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV12490 Réf. vendeur: 10044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

339 m 1' 32'' 682 m 1' 30'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

301 m 1' 13'' 301 m 40'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

301 m 1' 13'' 301 m 40'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

301 m 1' 13'' 301 m 40'' 301 m 4' 301 m 4'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

378 m 5'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

378 m 5'

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

378 m 5'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,5 km 9' 1,7 km 3' 900 m 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,6 km 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

809 m 3' 1,4 km 2' 53'' 703 m 10' 809 m 10'

Lidl Geraardsbergen

1,5 km 6' 1,6 km 2' 37'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Delhaize Geraardsbergen

1,5 km 7' 2 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,8 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,8 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,5 km 12'

Golfs

Golf Club Enghien

22,8 km 21'

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 12 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Maison Des Géants".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" et se situe à 2 minutes en voiture."Sint-Catharinacollege1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons se trouve à 49 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".La gare de train la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

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Documents

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